Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost k bydlení. Kompletně zrekonstruovanou bývalou kovárnu s rozlehlými pozemky. Toto místo nabízí klidné a tiché bydlení v klidu přírody
a přitom je vzdáleno pouze 10 minut od okresního města Trutnov a 15 minut od Krkonoš.
Jedná se o zděnou stavbu se třemi nadzemními podlažími, s celkovou užitnou plochou 552 m2 a pozemky 6 497 m2.
V roce 2021 prošel dům kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, fasádu, nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů. Nová plastová okna, podlahové krytiny, nové nerezové komíny, instalace dvoukomorového septiku.
V přízemí domu se nacházejí 2 samotné bytové jednotky, které nabízejí možnost pronájmu nebo využití pro vícegenerační bydlení. V patře domu se nachází další byt s několika místnostmi, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinu. Dům je částečně podsklepený a sklep lze využít například jako vinárnu.
Vytápění je možné zplynovacím plynovým kotlem nebo zplynovacím kotlem na dřevo s rozvodem do radiátorů po celém domě. Dům má několik samostatných okruhů vytápění, které lze libovolně nastavit. Dále je možné topit krbovými kamny, které dodávají útulnější pocit domova. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do dvoukomorového septiku. Nemovitost zatím nemá zpracován PENB a proto je zařazen do třídy G.
Na zahradě se nachází velký vyhřívaný bazén se zastřešením napojený na tepelné čerpadlo, sauna a vířivka, které poskytují dokonalou relaxaci.
K domu náleží garáže a zastřešené parkovací stání pro 6 aut. Pozemky, které patři k nemovitosti jsou zároveň zahrnuty v územním plánu pro možnost další výstavby RD.
Dům se nachází v klidné části obce Vlčice, které jsou pouze 10 min. od Trutnova, 15 min. od Jánských Lázní nebo 20 min. od Pece pod Sněžkou. V obci je základní občanská vybavenost - základní a mateřská škola, pošta.
Přijďte si prohlédnout tento unikátní objekt, který nabízí kombinaci historického kouzla a moderního komfortu.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
74 174 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Swiss Life Select Reality s.r.o. (IČ 02147769) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Fincentrum a.s. (IČ 24260444) , Swiss Life Select Reality s.r.o. (IČ 02147769)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)