Prodej domu/vily, 127 m²

Nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 127 m² (+ garáž 30 m²), situovaný na mimořádně prostorném pozemku o rozloze 2 694 m² v klidné obci Vranov. Nemovitost zaujme především kombinací komfortního bydlení, dostatku soukromí a velkorysého venkovního prostoru, který nabízí široké možnosti využití – od relaxace, sportovního vyžití přes zahradničení až po případné další úpravy dle vašich představ. Dům je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města.

Dispozičně je dům velmi prakticky řešen. V přízemí se nachází prostorná předsíň, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, ve které najdete elektrokotel a velkokapacitní bojler, dále světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní. Součástí přízemí je také garáž o velikosti 30 m² s pracovním ponkem a úložným prostorem pod krovem. V patře najdete druhou koupelnu s vanou, toaletou a dvěma umyvadly, dva dětské pokoje a ložnici se samostatnou šatnou. Velkým benefitem je rozlehlý pozemek, ideální pro zahradničení, rodinné aktivity, relaxaci. Disponuje mimo jiné terasou, posezením a bazénem. Dům má vlastní studnu a má velmi přijatelné provozní náklady, které se vejdou do 4000,- měsíčně, nejen díky zateplení a dvěma solárním panelům, které ohřívají teplou vodu.

Obec Vranov nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, ideální pro rodinný život i každodenní pohodu. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka s návazností na vlakové spojení. Velkým benefitem je také výborná dostupnost do Prahy – na okraj metropole se autem dostanete přibližně za 20 minut, na metro C Opatov zhruba za 30 minut díky rychlému napojení na dálnici D1. Veřejnou dopravou lze pohodlně cestovat například kombinací autobus + vlak přes Čerčany, přičemž celková doba do centra Prahy se pohybuje přibližně 60 minut.
Výborná je také dostupnost do Benešova, kam se autem dostanete přibližně za 10–15 minut, veřejnou dopravou pak zhruba za 20 minut. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází tenisový kurt, rybník, potraviny a hospodu. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidem venkova, prostorem pro rodinu a výbornou dostupností hlavního města.