Prodej domu/vily, 125 m²

Existují místa, která nelze jednoduše nahradit. Místa, kde se spojuje klid horské přírody, absolutní soukromí, jedinečné výhledy a zároveň bezprostřední dostupnost veškerého komfortu, který moderní život vyžaduje. Právě takovou nemovitostí je tato výjimečný roubený rodinný dům v atraktivní části Pod Žalým v Hořejším Vrchlabí, nacházející se v samotném srdci Krkonoš.
Dispozice nemovitosti:
• 5+KK
• Pozemek 3 216 m²
• Užitná plocha 125 m²
• 2 podlaží
• 2 vchody do domu
• 2 koupelny
• Technická místnost
• Spíž
Dům je postaven jako poctivá roubenka z robustních přírodních materiálů a je zasazen do pečlivě udržovaného svažitého pozemku. Interiér je proveden na zakázku českými řemeslníky s důrazem na detail a dlouhou životnost. Technické zázemí nemovitosti odpovídá požadavkům na celoroční bydlení. Každé podlaží poskytuje samostatný vchod.
Čím si Vás nemovitost získá:
• Osvětlení celého pozemku na pohybová čidla
• Bazén s tepelným čerpadlem
• Zahrada projektovaná zahradními architekty
• Maximální soukromí
• Výhled na Vrchlabí a protilehlé kopce Krkonošských hor
• Koupelna v přízemí disponující robustní vanou a vyhřívanou podlahou
• Prostorná obývací místnost spojená s kuchyňským koutem
• Centrální krb v obývací místnosti
• Omezená možnost výstavby na okolních pozemcích
• Parkování na obou úrovních pozemku

Jedinečný investiční potenciál:
Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné části. Tímto Vám naše nabídka umožní získat:
Spodní pozemek o 1 441 m² s roubenou stavbou
Horní pozemek o 1 774,5 m² s možností realizovat výstavbu o zastavěné ploše maximálně 85 m² s obytným podkrovím, tedy plnohodnotný dvoupodlažní objekt.
Tato skutečnost výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Nový majitel může horní pozemek ponechat jako investiční nebo jej zhodnotit výstavbou a následným pronájmem.
Krkonoše na dosah – sport, relaxace i kultura po celý rok
Jednou z dominant Hořejšího Vrchlabí je pestrá nabídka nejen sportovních aktivit.
Lyžování
• Skiareál Kněžický vrch Vrchlabí – přibližně 3 km
• Skiareál Herlíkovice – Bubákov – přibližně 5 km
• Skiareál Benecko – přibližně 8 km
• Špindlerův Mlýn – Svatý Petr a Medvědín – přibližně 15 km
• Běžkařské trasy – běžkařský areál Vejsplachy a hřebenové trasy směr Kněžický vrch
Letní aktivity:
• Cyklotrasy a turistické stezky krásnou přírodou
• Moderní aquacentrum s wellness ve Vrchlabí
• Koncerty, trhy, kino a další
• Fotbalový stadion Vrchlabí
• Krkonošské muzeum Vrchlabí
A mnoho dalších.
Doprava
Vrchlabí je velice dobře dostupné. Cesta automobilem z Prahy trvá necelou hodinu a půl. Také můžete využít autobus z centra města na Černý Most za 2,5 hodiny.

Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o kouzlu bydlení přímo před bránou do Krkonošského národního parku.
Financování Vám rádi pomůžeme zajistit.