Prodej domu/vily, 160,2 m²

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+1 s pozemkem 820 m and sup2;, Vysoký Újezd

Nabízíme k prodeji nově zkolaudovaný, nízkoenergetický rodinný dům v klidné okrajové části obce Vysoký Újezd. Nemovitost spojuje výbornou dostupnost do Prahy s komfortem moderního rodinného bydlení v blízkosti přírody.
Dům o dispozici 5+1 disponuje podlahovou plochou 160,2 m and sup2;, terasami a balkony o celkové výměře 28,4 m and sup2; a stojí na pozemku o velikosti 820 m and sup2;. Jedná se o kvalitní dřevostavbu z panelů RD Rýmařov se zárukou 30 let. Energetická náročnost třídy A zajišťuje velmi úsporný provoz.
Interiér domu je navržen s důrazem na prostor, světlo a propojení se zahradou. Velkoformátová okna přivádějí do domu dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Dům je připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice
Přízemí:
prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu a zahradu
samostatný pokoj (pracovna / pokoj pro hosty)
koupelna s toaletou
technická místnost
vstupní chodba
1. patro:
dva dětské pokoje se společnou koupelnou
prostorná chodba
samostatná hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a vstupem na balkon
z 1. patra je po výsuvném schodišti vstup do půdního prostoru

Technické řešení domu zahrnuje teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a akumulační nádrží, solární panely 2,5 kWp pro ohřev vody, předokenní elektrické žaluzie a optický internet. Vytápění má ekvitermní regulaci, dle PENB splňuje klasifikační třídu A. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je samozřejmostí.
Na pozemku je k dispozici parkování pro tři vozy.

Standardní vybavení zahrnuje:
Vinylové podlahy a dlažby, okna s trojskly, kvalitní interiérové dveře, designové schodiště s dřevěnými nášlapy, kompletní sanitu, regulaci vytápění, oplocení, vsakovací nádrž na dešťovou vodu, videotelefon a elektrickou vjezdovou bránu.

Lokalita:
Vysoký Újezd patří mezi velmi žádané rezidenční oblasti západně od Prahy. Díky dálnici D5 se na metro B Zličín autem dostanete přibližně za 15 minut. K dispozici je i veřejná doprava, autobusem to na metro trvá 28 minut. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, pošty, obchodů a restaurací. Místní zážitková restaurace Papilio je držitelem dvou michelinských hvězd.
Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity blízkost Českého krasu, cyklostezky, legendární lom Amerika, turistika i prestižní golfové hřiště Albatros Golf Resort.
________________________________________
Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tato nabídka je ideální volbou.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku i kompletní hypoteční a právní servis.