Prodej domu/vily, 177 m²

Společnost LIVEGROUP CZ exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 177m², který se nachází na pozemku o rozloze 342 m². Tento luxusní dům kombinuje moderní design, prvotřídní technologie a klidné prostředí, přičemž byl navržen s důrazem na komfort a harmonii.
Dům je rozdělen na dvě podlaží s promyšleným uspořádáním, které poskytuje maximální komfort a funkčnost. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a přípravou na designovou kuchyni. Z obývací části je přímý vstup na terasu a zahradu, která je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí ideální místo pro relaxaci. Součástí přízemí domu je také pracovna s výhledem do ulice, vstupní část, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V prvním patře se nachází hlavní ložnice a další tři velkorysé ložnice s dostatkem přirozeného světla a samostatná koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Toto řešení rozložení přináší vyšší komfort a klid, zejména pro větší rodiny. Dominantním prvkem interiéru je elegantní schodiště s osvětlením , které umocňuje pocit moderního designu. Velkým přínosem je výsuvné schodiště v prvním patře, které vede na velkolepý půdní prostor s 60 m2 a výškou až 1,75m. Nedílnou součástí je prostorné parkování pro dva vozy.
Pozemek nabízí naprosté soukromí a široké možnosti relaxace. Upravená zahrada poskytuje klidné zázemí pro odpočinek, zatímco terasa je vybavena zónou, která může být určena ke grilování a dostatečný prostor pro praktický skladovací zahradní domek.
Dům je vybaven podlahovým teplovodním vytápěním a centrální klimatizací s přípravou regulace do každé místnosti samostatně. Hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie s elektrickým pohonem na všech oknech ovládané přes mobilní aplikaci, centrální systém ovládání domu a bezpečnostní systém s kamerovým dohledem přispívají k bezpečnosti i efektivnímu hospodaření s energií. Interiér je vybaven prémiovými materiály, včetně vinylových podlah, keramických obkladů a vnitřních designových dveří se zvýšeným akustickým tlumením. O efektivní vytápění se stará tepelné čerpadlo, stejně jako o ohřev užitkové vody z nádrže na 300 litrů, které se vyznačuje úsporným provozem. Dům disponuje retenční nádrží.
Dům byl zkolaudován v roce 2025 a je postaven z kvalitního obvodového zdiva Porotherm, ve spodní části domu s mezipokojovými příčkami minimálně 14 cm AKU, což zajišťuje výborné akustické vlastnosti a tepelnou izolaci. Energetickou úspornost domu výrazně zlepšuje zateplovací systém. Na domě je příprava na FVE.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Na vyžádání Vám rádi zašleme stavební půdorysy, řezy, situační plán i skladbu konstrukcí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi se Vám budeme individuálně věnovat.