Prodej domu/vily, 235 m²

Rodinný dům 6+kk, obytná plocha 192 m², pozemek 1127 m² Zlatá, Praha východ.
Na klidném místě mezi Říčany a Úvaly, v obci Zlatá, nabízíme samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 6+kk, obytná plocha 192 m² a užitná plocha 235 m², zahrada 1002 m². Lokalita získá v roce 2027 ještě lepší dopravní dostupnost díky propojení na Pražský okruh D0 (stavba 511).
Dům je postaven s důrazem na praktičnost a pohodlí s nízkými provozními náklady:
Energetický štítek C – úsporný
Kondenzační plynový kotel
Elektrický bojler jako alternativa
Podlahové vytápění + radiátory
Krbová kamna s rozvodem tepla do radiátorů
Klimatizace
Venkovní elektrické rolety s řízením tepelného komfortu (Somfy)
Prostorná půda nad celým domem
Nemovitost nabízí celkem 5 samostatných pokojů, dominantou je obývací pokoj s prostornou kuchyní tvaru "U", dvě plnohodnotné koupelny s WC a prostornou technickou místnost.
Na obytnou část navazuje velká terasa, ideální pro odpočinek, grilování či posezení v naprostém soukromí.

ZAHRADA A PŘÍSLUŠENSTVÍ
Zahrada o rozloze 1002 m² je pečlivě udržovaná a připravená pro pohodlné užívání.
Najdete zde:
zahradní domek
skleník s automatickou udržitelnou závlahou a větráním
udírnu
robotickou sekačku
zavlažování zahrady
retenční nádrž
okrasné jezírko, ovocné stromy a keře, malá vinice s hroznovým vínem
Na hranici pozemku protéká potůček, který dotváří jedinečnou a klidnou atmosféru přírodního biotopu spolu se vzrostlými stromy a zpěvnými ptáky.

Parkování pro 4 osobní auta je zajištěno přímo na pozemku, z toho jsou 2 krytá. Navíc 2 uzamykatelné koje pro parkování cyklo nebo moto. Součástí infrastruktury je Wallbox s tarifem pro nabíjení elektromobilů.
Dispozice domu umožňuje i případné dvougenerační řešení.

Advokátní služby včetně kupní smlouvy zajistíme. V případě zájmu je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, kde oceňuji transparentní a přímou komunikaci. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/970183-nabidka-prodej-domu-zlata