Prodej domu/vily, 150 m²

V rámci výhradního zastoupení majitelů nabízíme na prodej pěkný a udržovaný rodinný dům situovaný do obytné zástavby ulice Na Záhumenkách ve Znojmě-Příměticích, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná řadový, patrový, nepodsklepený rodinný dům s dispozicí 4+kk, který prošel před 22 lety kompletní přestavbou do současné podoby. V rámci rekonstrukce byla zejména realizována nová střecha s půdní vestavbou, fasáda včetně zateplení, okna, rozvody, podlahy včetně kompletního vybavení domu atd.. Vlastní dispozice je v přízemí tvořena vstupní chodbou s ocelovým schodištěm s dřevěnými nášlapy a instalovaným moderním "schodolezem" umožňujícím pohyb i hůře mobilním obyvatelům, průchozím obývacím pokojem s krbovými kamny, jídelnou s kuchyňským koutem a vstupem na uzavřený dvůr/zahradu, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC. V patře se dále nachází prostorná chodba s balkónem do ulice, ložnice s vestavěnými skříněmi, pokoj se šatnou a vstupní zahradou, další prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem. Celková výměra čistě obytné části činí 150 m2 + 9 m2 zimní zahrada. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel zn. BAXI (2024) s následným rozvodem do radiátorů umístěných v jednotlivých pokojích. Součástí rodinného domu je dále navazující uzavřený, dlážděný dvůr se záhony a dobudovaným zemním sklepem (8 m2) s možností klidného posezení v soukromí. Okrasná předzahrádka. Moderní dřevěná a plastová okna. Bezproblémové parkování na ulici před domem. Případného zájemce informujeme, že v současné době není vyhotoven PENB budovy tudíž v souladu s platnou právní legislativou uvádíme stupeň energetické náročnosti G. Více informací u makléře.