Prodej bytu, 3+1, 73 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu 3+1 (70m2) + balkon (3m2) + sklep (3m2). Byt je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv a nachází se ve čtyřpatrovém, cihlovém domě v 1. patře, ulici Ke Březí, Zruč - Senec. Lokalita je velmi klidná v zástavbě rodinných domů v okolí a dostatkem zeleně.
Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech místností bytu samostatně, místnosti jsou neprůchozí. V kuchyni je kuchyňská linka se všemi spotřebiči jako je varná, indukční deska, trouba, digestoř, pračka se sušičkou a účelně řešené umístění ledničky s mrazákem, naproti vstupu do kuchyně. Kuchyně se zmíněnými spotřebiči zůstává. V kuchyni je tzv. špajska na potraviny. Kuchyně je projektově řešená.
V bytě budou zůstávat tři, velice perfektně řešené vestavěné skříně, kdy jedna je přímo v předsíni, další pak v ložnici a poslední v dětském pokoji. Z obývacího pokoje je pak vstup na balkon s výhledem do okolí. Pokoje budou bez vybavení a zařízení.
Jádro bytu je zděné, kdy koupelna a toaleta jsou odděleně. V koupelně je vana, umyvadlo se spodní skříňkou, osvětlené zrcadlo a bojler na teplou vodu. Vytápění je z centrální kotelny. Toaleta je pak samostatně.
Na podlahách je lino, okna jsou plastová se žaluziemi, sítě proti hmyzu v oknech. Přípojky v bytě jsou, internet O2, ale možností internetu je více. K bytu náleží vlastní zděný, 3m2 velký sklep, který se nachází v přízemí domu. Dalšími prostory k využití jsou sušárna, prádelna a kočárkovna.
Orientace bytu je východ - západ. Parkování je u domu. Fond oprav za byt je pouze 1070,-Kč. Společenství vlastníků se nezadlužuje, do fondu oprav se spoří! Služby a energie spojené s užíváním bytu je na každém a dle počtu osob.

Prosím kontaktovat jen vážnými zájemci. Velmi slušné jednání ze strany majitelů je poskytováno a zároveň požadováno. Na bytě nebude žádná dražba v případě více zájemců a případný pokus obcházení realitní kanceláře a hledání kontaktů bude brán jako podvodné jednání a takový zájemce bude vyloučen z dalšího jednání. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici.
Cena je konečná včetně právního servisu, provize RK a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Úschova je nezávislá mimo RK. Prostředí je moc hezké a klidné, ideální pro rodinu. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez zástav, břemen a jiných omezení, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu rádi pomůžeme zdarma vyřídit. 3 minuty chůze od domu je vyhlášená místní cukrárna, vzdálenost do Plzně je cca 5 minut. V bytě se v současné době ještě bydlí.
Uvolnění je na domluvě např. od května 2026. Stejně tak jako prohlídky, které je možné již domlouvat v současné době.
Vřele a jednoznačně doporučuji!