Prodej - dům/vila, 128 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, s celkovou výměrou 128 m2. Samostatně stojící dům se nachází na výjimečném místě v samém srdci lyžařského střediska Jizerských hor, pouhých 200 m od sjezdovky a zároveň nedaleko Mariánské hory -1. nástupního místa na běžeckou trasu Jizerské magistrály.

Rodinný dům je postaven na jižním svahu s výhledem na Tanvaldský Špičák a nabízí celkem tři nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstup do prostorné chodby, kde je dostatek prostoru pro lyže, kola a technickou část k připojení pračky a sušičky. Dále z přístupového schodiště je vchod na zahrádku, pro budoucí terasu. Dvě samostatné mezonetové jednotky se nachází v prvním patře, kde se jedna nachází vlevo a druhá vpravo, obě jsou identicky stejné o dispozici 3kk, 49 m2.

Dispozice: vstupní chodbička, koupelna s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého vede schodiště do dalšího patra, kde se nacházejí další dva pokoje. Obě bytové jednotky mají k dispozici dostatečný úložný prostor v podkroví. Ke každému bytu náleží samostatná garáž o výměře 20 m2. Výstavba domu byla započata na jaře v roce 2019 a kolaudace proběhla v roce 2023 (stavba pro rodinnou rekreaci).
Zdivo: Cihly Porotherm s izolační výplní (minerální vata). Okna dřevěná, bílá, izolační trojskla, Podlahy: vstupní schodiště, koupelna, chodby, obývací pokoj – dlažba, v ostatních pokojích a schody do 2.patra - dřevo. Střešní krytina - plastový šindel. Vytápění v domě je řešeno infrapanely s ovládáním na dálkové ovládání přes mobilní aplikaci (firma Sunnyhouse Semily).

Tato nemovitost je výjimečná svou polohou v krásné přírodě Jizerských hor. Okolní příroda zve v zimě k lyžování či běžkám, v ostatních měsících nabízí tato oblast možnost cykloturistiky, pěší turistiky, houbaření.
Obec Albrechtice v Jizerských horách se nachází v Libereckém kraji nedaleko města Tanvald, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Přijďte se podívat na Váš nový domov či zajímavou investiční příležitost.
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.