Prodej - chata/rekreační objekt, 58 m²

Prodej chaty s velkým potenciálem využití
Chata o zastavěné ploše 58 m2 na pozemku o celkové výměře 470 m2 v atraktivní lokalitě
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k investici do budoucnosti. Stávající chata, která stojí na pevných základech, je ideální k rekonstrukci nebo přestavbě. Její podezdívka s garáží je vybudována z masivních žulových kvádrů, což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu. Noví majitelé mohou využít možnost výstavby nové celoročně obyvatelné chaty, která plnohodnotně nahradí rodinný dům. Tato chata může mít zastavěnou plochu až 80 m2, což představuje až 160 m2 podlahové plochy při dvou podlažích.
Technické vybavení a dispozice:
Vytápění: Kamna na pevná paliva
Elektřina: Napojení s jističem 3x20 A, přívod na 380 V do spodní části
Koupelna: Splachovací toaleta, sprchový kout, umyvadlo
Odpad: Septik o kapacitě 1,5 m³
Lokalita, která nadchne
Jedinečné sousedství s otevřenými prostranstvími školy Open Gate, kde se volně pasou koně, dodává této lokalitě výjimečný charakter. Klidná atmosféra, příroda, zelené lesy a rybník v okolí poskytují ideální prostředí pro bydlení i odpočinek. Navíc je lokalita pouhých 30 minut jízdy autem od centra Prahy.
Výborná dopravní dostupnost:
Vlakem: Ze stanice Kolovraty do centra Prahy za 20 minut
Autem: Z Babic do Kolovrat cca 10 minut
Další vybavení a možnosti:
Elektřina a voda: Vlastní vrt i kopaná studna
Oplocený pozemek: Přímý přístup k výběhu koní přes vrátka
Zděný bazén: 5 x 4 m, připravený k obnovení
Možnost trvalého pobytu: S evidenčním číslem
Moderní možnosti bydlení:
V galerii naleznete návrh půdorysu domu s otevřeným loftovým konceptem a pochozí rovnou střechou, která by mohla sloužit jako venkovní prostor pro relaxaci. Samozřejmě je také možné vytvořit koncept bez loftu s dalším pokojem navíc a tradiční sedlovou střechou. Tato chata plně nahradí rodinný dům a nabízí komfortní celoroční bydlení.
Komfortní občanská vybavenost:
V obci Babice najdete obchod s potravinami, kavárnu, hospodu, rugbyové hřiště, tenisové kurty a dokonce i možnost celoročního plavání ve škole Open Gate.
Proč právě tato nemovitost?
Tato chata na pozemku s atraktivní lokalitou je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a snadnou dostupností města. Ať už hledáte klidný domov, víkendovou chatu nebo příležitost k investici, tento pozemek nabízí stabilitu i potenciál růstu.
Cena do konce roku: 3 950 000 Kč.
Od 1. 1. 2025 bude cena zvýšena o 7 % na 4 226 500 Kč.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Takové příležitosti nepřicházejí často!