Prodej - penzion, 851 m²

Hledáte skvělou příležitost k podnikání v Krkonoších? Mám zde pro vás na prodej horskou chatu Na Špici, Benecko, Krkonoše. Tato chata prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí vč. přístavby s wellnes v roce 2022 a vše je zkolaudováno. Celková užitná plocha je 851,2 m², zastavěná plocha objektu je 590 m², pozemek patřící k objektu vč. vlastní nové příjezdové cesty měří 9782 m². Chata nabízí celkem 12 pokojů + 2 apartmány (plocha celkem 383,1 m²), v přízemí objektu se nachází: restaurace s barem a vstupem na krytou terasu s velkým dětským hřištěm, dále společenská místnost s dětskou hernou a výhledem do údolí, 2 x samostatné WC, nová plně vybavená kuchyně (lednice, konvektomat atd), byt 2+kk pro správce, nová plynová kotelna a sklad, wellness centrum s novou profi vířivkou a vyhřívaným bazénem s 2 x WC v prostorech Wellness. V prvním patře je celkem 10 pokojů a 1 velký apartmán, ve 2. patře jsou 2 pokoje a 1 velký apartmán. Celkem je v objektu pro ubytované 55 lůžek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení a jsou plně vybaveny – viz foto. V suterénu objektu je dále z parkoviště přístupná kancelář, sklad, vstupní hala a lyžárna / kolárna s koupelnou a šatnou. Objekt je v bezvadném stavu, vše je zkolaudováno, není zatížen hypotečním úvěrem, je volný ihned, objekt prodává fyzická osoba – náš VIP klient. Prodávající nabízí k prodeji vše, co je v objektu, dále pak zahradní traktor a dodávku pro 8 lidí (VW Transporter) a terénní automobil VW Amarok. Prodávající dále nabízí možnost využití aktuálního správce objektu, který by rád dále objekt udržoval – více info v RK. Chata Na Špici je v zisku, objekt využívají jak soukromé osoby, tak i školy a sportovní kurzy. Objekt má již rezervace na rok 2025, do ½ roku 2025 je již plně obsazen. K objektu patří dvě parkoviště (cca 25 osobních aut a autobus) a vlastní nová příjezdová cesta, na pozemku je dále posezení, velké hřiště s prolézačkami, dále velký zahradní domek na vlek, frézu na sníh a zahradní traktor. V části pozemku je vybudováno vybavení pro Karavany a stany (fa. Bezkempu). Vytápění objektu je pomocí nové plynové kotelny, voda je pitná z řadu, odpad je řešen septikem. K objektu lze vybudovat čističku odpadních vod (projekt na realizaci je v ceně prodeje). V okolí je absolutní klid, chata je strategicky umístěná na v horní části svahu, je zde velmi krásný výhled. Lyžování je v okolí do 5 minut autem (z chaty lze na lyžích přivaděčem dojet k ostatním ski areálům), navíc jsou nyní v okolí chaty Na Špici kompletně opraveny všechny příjezdové silnice. Velmi doporučuji všem, kteří hledají objekt k podnikání v okolí Benecka, který je volný ihned. Více info na našich stránkách nebo přímo u makléře. Ev. číslo: 649084.