Prodej - dům/vila, 211 m²

Sen o velkém pozemku uprostřed historického města se nyní stává realitou. A to díky této jedinečné nabídce. V samém centru města Staré Boleslavi je k prodeji patrový dům s velmi zajímavým potenciálem. Dispozice domu nabízí širokou škálu variant budoucího využití - rodinné bydlení, komerční využití i jejich kombinace.

• Rodinný dům s dispozicí 6+1
• Pozemky s celkovou výměrou 908 m2
• Prostorná půda s MOŽNOSTÍ OBYTNÉ VESTAVBY (vyvedeno topení i elektro)
• Soukromí, nadstandardní velikost pokojů, bohaté úložné prostory
• Vzrostlá zahrada
• Kopaná studna
• Zahradní altán
• Garáž
• Dvě zděné kůlny


DISPOZICE DOMU:

Přízemí:
- předsíň, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem (sloužící jako prádelna), dále spíž, prostorná chodba s dubovým historickým schodištěm, tři velké obývací místnosti, plně vybavená kuchyň s jídelnou, menší pracovna, koupelna s rohovou vanou.

Patro:
- pokoj pro hosty s připojením na vodu a odpady (umyvadlo se skříňkou), komora.
- prostorná půda nabízí možnost OBYTNÉ VESTAVBY

Tento nabízený dům z roku 1919 je v dobrém stavu díky údržbě a částečným rekonstrukcím, které proběhly v těchto letech:

• 1978 nová střešní krytina, vápenná štuková omítka
• 1991 ústřední plynové topení
• 2004 montáž plastových oken – dvojskla s předokenními žaluziemi, vchodové dveře
• 2006 revitalizace zahrady
• 2008 rekonstrukce koupelen
• 2016 nový plynový kotel
• 2016 kuchyň - betonová podlaha, nové rozvody (voda, odpady, plyn)
• 2019 rekonstrukce zděného plotu

Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod). Dům je patrový, částečně podsklepený, vytápěn plynovým kotlem, ohřev TUV zajištěn bojlerem o objemu 180 l. Dům není zateplen (PENB je nyní ve zpracování, bude dodán).

Pocit soukromí je zajištěn díky z části plně zděného plotu a plotu s podezdívkou, který doplňují krásně kvetoucí hortenzie pod okny. K domu patří velká zahrada se vzrostlou zelení. Jistě oceníte fungující kopanou studnu, kompost, užitkovou zahradu s ovocnými stromy, v okrasné části kvetoucí keře, živé ploty a voňavé květiny. To vše tvoří odpočinkovou oázu s výhledem na kostelní věže.

Prostorný dům s velkým potenciálem v centru města, zahrada se vzrostlou zelení, k tomu plná občanská vybavenost, bohatý kulturní život a skvělá dostupnost do Prahy – to vše dělá z této nabídky perfektní příležitost pro Váš nový domov. Nechte se okouzlit tímto domem a začněte psát novou kapitolu života zde - ve městě, které se pyšní bohatou historií a zároveň splňuje požadavky moderního způsobu života.

Buďte mezi prvními zájemci. Těším se na Vás na prohlídce, která Vám otevře bránu k novému domovu nebo k úspěšnému podnikání.