Prodej, byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, garáž, CP bytu 75m2 + dva balkóny (2+8m2), sklep 4m2, ná
Nabízíme prodej velmi pěkného a světlého bytu 3+kk po kompletní a zdařilé rekonstrukci (+ možnost garáže přímo v domě - více info v RK), s praktickým rozmístěním pokojů, CP bytu 75m2 + dva balkóny (2m2 do náměstí + 8m2 do dvorní části), k bytu náleží pěkný suchý zděný sklep 4m2. Byt je situován v 3.NP klidného cihlového bytového domu (bez výtahu) s dobrou orientací (SV / JZ) na nám. Republiky, Brno - Husovice. K bytu také nabízíme garáž!
Dispozice bytu - výměry jsou orientační: obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupní halou 34m2 a se vstupem na balkón 2m2, samostatné vstupy do pokojů 19m2 a 16m2, kde z obou pokojů je vstup na prostorný balkón 8m2, koupelna vanou 3,5m2 s podomítkovou termostatickou baterií a sprchou s napouštěním vany přepadem, samostatné WC vč. bidetovacího sedátka a nikou pro pračku a sušičku 2,5m2. K bytu patří suchý zděný sklep 4m2 (cca 1,6 x 2,3m) v 1.NP. V domě je k dispozici menší společná kolárna/kočárkárna.
Byt je po velmi zdařilé, nadčasové a pěkné kompletní rekonstrukci z roku 2017, kterou navrhovalo a realizovalo známé designové studio LE BON se sídlem v Brně a použity byly kvalitní materiály, zařízení i spotřebiče zn. Villeroy & Boch, Sapho, Miele, AEG, BORA atp.. Realizace proběhla vč. nových rozvodů el., vody a odpadů, z větší části jsou i nové omítky, v celém bytě jsou nové stropní podhledy se zabudovaným osvětlením. Kuchyňská linka je na míru s vč. kvalitních vestavných spotřebičů - el. indukční varná deska s odsáváním přímo ve varné ploše, el. multifunkční trouba, ohřevná zásuvka pro udržení pokrmů v požadované teplotě či nahřátí talířů atp., myčka na nádobí, lednička s mrazákem. V celém bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly na JZ a dvojskly na SV, opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahy - v pokojích jsou masivní dřevěné s renovovanými parketami, v koupelně a WC je dlažba, nové dveře (bezfalcové, skryté panty) a zárubně. Hlavní obytnou zónu a pokoje odděluje vystěrkovaná stěna s designově skrytými vestavěnými skříněmi, úložnými prostory a vstupy do jednotlivých ložnic/pokojů, tato stěrka navíc s epoxidovým umyvatelným nátěrem byla použita i za kuchyňskou linkou. Další skříně/nábytek na míru se nachází v jednotlivých pokojích. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.
Vytápění a ohřev teplé vody je v bytě řešeno vlastním plynovým kombinovaným kondenzačním kotlem zn. Baxi se zásobníkem 45l. V rámci rekonstrukce byly kompletně realizované nové rozvody a radiátory + v koupelně navíc designový topný žebřík v podobě věšáku.
Ve vnitrobloku se nachází zahrádka s posezením a pískovištěm pro děti.
K bytu lze navíc přikoupit garáž 18m2 (cca 3,1 x 5,5m) přímo v domě s orientací do dvorní části domu (info k ceně v RK) - přístup průjezdem skrz dům.
Ve fondu oprav je naspořeno cca 1mil Kč a SVJ nesplácí žádný úvěr. Dům je zabezpečen kamerovým systémem s nahrávacím uložištěm. Byt je dispozici dle dohody. Více informací v RK.
Cena:
7 750 000 Kč
Poznámka:
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
33 245 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - REALmix s.r.o. (IČ 27677044) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)