Prodej bytu, 4+1, 92 m²

Prodej prostorného panelového bytu 4+1 v osobním vlastnictví, Brno Lesná, ul. Milénova-jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení v Brně
Ideální nabídka pro rodinu s dětmi — velmi dobře dispozičně řešený, světlý a prostorný byt 4+1 o celkové výměře 91,78 m² s balkonem (2,25 m²) v 2. NP panelového domu s výtahem v klidné části Lesné obklopené zelení. V blízkosti ZŠ a MŠ Milénova, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity dětí i dospělých.
Dispozice:
• Vstupní hala (čtvercová): 13,57 m² — vstup do jednotlivých pokojů, šatny , kuchyně, koupelny a WC
• Pokoj 1 (s balkonem 2,25 m²): 12,06 m², pokoj 2: 12,56 m², pokoj 3: 18,11 m²
• Pokoj 4: 18,35 m² — možnost ložnice rodičů i dětského pokoje či pracovny
• Kuchyň ve tvaru L: 8,75 m² — praktické uspořádání pro rodinné vaření
• Samostatné WC a koupelna — lepší každodenní komfort pro vícečlennou domácnost
• Prostorná šatna/komora: 3,04 m² — ideální jako úložný prostor či spíž
• K bytu náleží sklepní kóje: 1,99 m²
Stav: Byt je v původním stavu, pečlivě udržovaný, nabízí rozsáhlé možnosti modernizace a úpravy dle vkusu nového majitele — zachována kvalitní konstrukce a praktická dispozice vhodná pro rekonstrukci na moderní rodinné bydlení.
Lokalita a výhody pro rodinu:
• V těsné blízkosti ZŠ a MŠ Milénova — minimální docházková vzdálenost pro děti
• Bohatá občanská vybavenost: obchody, služby, lékaři, sportovní kluby
• Volnočasové aktivity pro děti: sportovní hřiště, dětská hřiště, rokle s lanovým parkem — ideální pro pohyb a bezpečně dobrodružství v přírodě
• Příjemné, klidné a zelené okolí Lesné vhodné pro procházky, cyklistiku a rodinné vycházky
• Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna i napojení na veřejnou dopravu.
Náklady na bydlení : příspěvky na správu a provoz: 2.735,-Kč + zálohy na služby.
Bytový dům je po celkové revitalizaci. PENB bytového domu je C.
Cena a financování: Cena: 9 000 000 Kč . S klienty rádi vyřídíme i financování (hypotéka, poradenství).