Prodej bytu, 2+1, 54 m²

Hledáte byt na bydlení nebo na investici? Máme tu pro Vás nabídku cihlového bytu 2+1 v žádané lokalitě na ulici Foerstrova v Brně - Žabovřeskách. Jedná se o jedinečnou nabídku nemovitosti, do které se můžete rovnou nastehovat a pouze si vyladit interiér dle své fantazie. Byt prosel velmi zdařilou vkusnou rekonstrukcí plnou kvalitních materiálů, nadstandardního vybavení, která proběhla v roce 2023. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží, náleží k ní prostorný sklep, balkon a prosklená lodžie.
V domě je výtah.
Celková užitná plocha bytu je 54m2 , balkonu 4m2 a lodžie 5,4 m' a sklepa 3,8 m.
Celkem tedy budete mít k dispozici krásných 58,2 m2. V domě se také nachází společné prostory ( kolárna nebo kočárkárna). V rámci revitalizace budovy proběhlo osazení nových oken, balkónů a lodžií. V kuchyni je komplet vybavena kuchyňská linka, z kuchyně vstupujete do prosklené lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek či rozšíření úložného prostoru. Koupelna je vybavena, vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC je samostatné. V koupelně a WC jsou použity velmi kvalitní obklady -TRAVERTIN. V obývacím pokoji je vstup na balkon- ideální pro ranní kávu s výhledem na vzrostlé stromy. V rámci praktičnosti bytu Vás jistě potěší velká šatna sousedící s ložnicí, do které se pohodlně vejde i dětská postýlka či pracovní koutek. Bonusem jsou nízké náklady na bydlení 4.400,-Kč vč. vytápění, fondu oprav, teplé a studené vody, správy budovy, úklidu a energie za společný prostor. K tomuto je tedy třeba připočítat částku na svícení a elektrické spotřebiče přibližně ve výši 1 000 Kč měsíčně. Byt je krásně prosvětlený. Je prakticky zařízený a plný úložných prostor. Lokalita je skvělá díky dostupnosti občanského vybavení.
Ideální jako investice dílky atraktivní lokalitě, která zajištuje poptávku pronájmu vzhĺedem k blízkosti univerzit.