Prodej - dům/vila, 157 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům na velmi klidné ulici Nové náměstí v Brně – Řečkovicích.
Jedná se o třípodlažní cihlový dům s půdními prostory a se zahradou o výměře 144 m2.
Celková plocha pozemku vč. zastavěné části činí 276 m2.

Vhodné pro vícegenerační bydlení či investiční příležitost na vybudování vícero bytových jednotek. Započala rekonstrukce, v rámci které byly vyměněny okna za plastové s trojskly, jinak je dům v původním stavu, vyklizený.

Dispozice a výměry jednotlivých podlaží:

1.NP (44,5 m2)
• Místnost původní garáže, místnost do zahrady, pokoj a dílna/sklad.
• Možnost vybudování garsonky 1+kk/2+kk, garáže, úložné prostory.

2. NP (55 m2)
• 2+1 s koupelnou (WC) a komora.
• Možnost úpravy na 3+kk, nebo vybudování dvou jednotek 2+kk/1+1 a 1+kk.

3. NP (55 m2)
• 2+1 s koupelnou a chodbou.
• Možnost úpravy na 3+kk, nebo vybudování dvou jednotek 2+kk/1+1 a 1+kk.

Půdní prostory
• Možnost vybudování další obytné místnosti.

Dům nabízí možnosti vícegeneračního bydlení či možnosti přestavby na více investičních bytů/jednotek. Parkování až dvě stání před domem, případně garáž v objektu.

Střecha je sedlová s dřevěný krovem, krytinou jsou pálené tašky.

Veškerá občanská vybavenost je v nejbližším okolí domu.
Dostupnost do centra Brna je cca 15 minut tramvají, popřípadě autobusem.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.