Prodej unikátní prvorepublikové vily po kompletní rekonstrukci se zahradou
AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji další klenot města Brna, a to prvorepublikovou vilu z roku 1935, která prošla v posledních dvou letech velice nákladnou a kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v brněnské městské části Černá Pole v blízkosti vily Tugendhad. Majitelka vily má k dispozici původní plány. Nemovitost nyní vyžaduje pouze dokončení venkovní fasády a zahrady s tím, že interiéry domu jsou kompletně hotové s možností okamžitého nastěhování. Vilu lze využít buďto jako rodinné sídlo, nebo je vhodná pro vícegenerační bydlení, či kombinaci bydlení s podnikáním, a nebo jako luxusní sídlo společnosti. Nemovitost byla nákladně rekonstruována pod dohledem architekta Skály, který se účastnil celé rekonstrukce. Cílem majitelky bylo dosáhnout zachování co nejvíce původních prvků a zajistit to, aby vila byla útulná a vkusně provedená, což se naprosto povedlo. CP pozemku činí 963 m2, ZP vily 149 m2, UP vily činí 410 m2. Celá nemovitost je kompletně oplocena. Vjezd na pozemek je přes dvě brány na dálkové ovládání. Je zde možnost dostavby garáže. Vila má celkem čtyři patra. Ze vstupního patra je vstup do suterénu vily, kde se nyní nachází dvě garsonky, obě s vlastní koupelnou, kdy jedna z nich je pronajímána a druhá volná, dále se v suterénu vily nachází prádelna 16,62 m2, v rámci které je jsou umístěny dva plynové kotle a dva bojlery na ohřev vody. Dále místnost o výměře 36,51 m2 vhodná pro menší kancelář či privátní wellness. 1 NP vily má CP 123,55 m2 vč. schodiště, bez schodiště 113,91 m2, nachází se v něm hala 12,51 m2, pokoj 16,03 m2, ložnice 21,78 m2, kuchyně s obývacím pokojem 44,05 m2, koupelna 5,85 m2, toaleta 2,05 m2, balkon o výměře 2,36 m2, schodiště 9,64 m2. 2 NP vily má výměru 98,17 m2 + 2,4 m2 balkon + 10,74 m2 terasa, celkem výměra 2 NP 111,61 m2. 3 NP vily má otevřenou dispozici s možností rozdělení na jednotlivé pokoje. CP 3 NP bez terasy činí 50,49 m2 + terasa směrem do zahrady na JZ stranu 14,6 m2. Je zde i vlastní koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchou o výměře 5,38 m2. Vytápění vily je přes dva plynové kotle a ohřev vody do dvou bojlerů je také přes plynové kotle. Podružné měření je suterénu a 1NP a druhé podružné měření je u 2 a 3 NP. Nemovitost lze využívat i samostatně suterén, kde jsou již zmíněné dvě garsonky se sociálním zázemím, 1NP lze samostatně pronajímat jako bytovou jednotku 3+kk a 2 a 3 NP lze pronajímat jako samostatný mezonet, který má dvě koupelny. Výhodou 3 NP je, že má nyní otevřenou dispozici, kde si nový majitel může udělat rozdělení pokojů dle vlastních představ. Vila je v perfektním technickém stavu s budoucí investicí do fasády a zahrady. Okna ve vile jsou dřevěná kastlová a ve 3 NP plastová směrem do zahrady. Nyní je ve vile jedna kuchyňská linka v 1NP, dvě v suterénu a pro další dvě kuchyně je příprava ve 2NP a 3 NP. Nemovitost není zatížena žádnými zástavními právy ani břemeny. Pokud jste milovníky první republiky a hledáte reprezentativní bydlení v jedné z nejkrásnějších městských částí tak si neváhejte sjednat prohlídku této nádherné vily se vzrostlou zahradou.
Cena:
Cena na vyžádání
Poznámka:
info v RK, včetně právního servisu
Číslo zakázky:
REALITYMIX-30348
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:po rekonstrukci
Počet podlaží objektu:4
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:410 m²
Plocha parcely:963 m²
Užitná plocha:410 m²
Ostatní:Parkoviště
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Individuální
Topení:Lokální - plynové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - AMBIENTEN VIP s.r.o. (IČ 29361788) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
AMBIENTEN VIP s.r.o. (IČ 29361788) , RUSSEGGER REAL s.r.o. (IČ 29361788)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)