Prodej - dům/vila, 281 m²

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout vícegenerační dům o dispozici 5+2 v nejprestižnější brněnské Masarykově čtvrti.

Pro nového majitele zde čeká absolutní soukromí i klid vzhledem k umístění domu na konci slepé ulici a okolní rodinné zástavbě. Z domu je to jen pár kroků do Wilsonova lesa nebo na sportovní, rekreační a kulturní aktivity na Kraví hoře. V blízkosti vašeho nového domova jsou školky, školy, dětská hřiště.

Pokud hledáte prostorný dům o užitné ploše přesahující 300m2 vč. teras (281,34m2 čistá UP) v klidné lokalitě, se skvělou dostupností do centra města Brna, našli jste ho. Dům má celkově 4 patra, dvě kuchyně, tři koupelny a 5 pokojů. Velkou výhodou jsou stoupačky, nacházející se v každém nadzemním patře s možností vybudování kuchyňské linky i v 3.NP. V 1.NP se nabízí možnost vybudování garsoniéry.

V 1.PP se nachází předsíň s velkou vstupní halou (vybavenou vestavěnými šatními skříněmi), prostorná garáž s možností rozšíření pro dvě auta a zároveň možnost dalšího parkování auta před garáží. Dále je zde dílna, tělocvična, technická místnost s prádelnou a dva sklepy. UP patra je 80,64m2.

V jednom z pokojů v 1.NP je nová kuchyňská linka, přičemž z tohoto pokoje je přímý vstup do zahrady. Na patře je také ložnice s novými vestavěnými skříněmi na míru a terasou orientovanou na jih a další dětský pokoj. Dále je zde samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. UP patra je 67,27m2.

V 2.NP se nachází jídelna s kuchyňskou linkou od studia Sykora z masivního dřeva a přímým vstupem na zahradu, dále obývací pokoj (z kterého jsou již krásné výhledy na okolí) a koupelna s vanou a toaletou. UP patra je 72,75m2.

V 3. NP se nachází dvě ložnice, z toho jedna z nich s výstupem na další terasu a nádhernými panoramatickými výhledy, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Obě ložnice disponují vestavěnými šatními skříněmi. UP patra je cca 60,68m2.

Dům je vytápěn plynovým kotlem zn. Baxi. Energetický štítek je objednán a zatím nebyl dodán, z toho důvodu musíme uvádět třídu G.

V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního specialistu u inzerátu.