Pronájem bytu, 2+kk, 50 m²

K pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk, který je umístěný ve 3. patře zděného bytového domu na ul. Sýpka v Černých Polích v městské části Brno – sever. Od obytné kuchyně byla oddělena sádrokartonovou příčkou malá ložnice. Byt má tedy dva samostatné pokoje a kuchyni.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 47,92 m2 + balkon 2,4 m2. Z předsíně bytu se samostatně vstupuje do obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a na samostatnou toaletu. Menší ložnice je přístupná přes kuchyni. Na kuchyni navazuje balkon s pěkným výhledem do zeleně vnitrobloku. Místnosti bytu mají výměry: obývací pokoj 18,6 m2, kuchyně 11 m2, ložnice 7 m2, předsíň 6,4 m2, koupelna 4 m2, toaleta 1 m2 a balkon 2,4 m2. Byt je orientován jihozápadním a severovýchodním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Sklepní prostory domu budou nyní rekonstruovány a k bytu bude přidělen nový prostorný sklep. K odpočinku je možné využívat společnou zahradu za domem.
V bytě bude instalována nová bílá kuchyňská linka zn. IKEA vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a mikrovlnnou troubou. Po dohodě lze do bytu dodat lednici a pračku. Koupelna je vybavena umyvadlem a větší vanou. Byt není vybaven nábytkem. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni je linoleum. Vytápění bytu je zajištěno plynovými kamny WAW, ohřev vody elektrickým boilerem. Byt je nově vymalován, byly provedeny nové rozvody elektřiny a osazena plastová okna a dveře na balkon se žaluziemi.
V domě byly opraveny společné prostory vstupu a schodiště, dům má novou fasádu, je opravená střecha. Vzhledem k tomu, že nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti domu, musíme v inzerci uvádět energetickou třídu G.
V domě se nachází pouze 10 bytových jednotek a je situován v širším centru města, nedaleko zastávky MHD, 5 minut jízdy od centra města. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájemného.
Byt bude připraven k nastěhování od ledna 2025 a je zde možnost dlouhodobého nájmu.