Dovolujeme si Vám představit nabídku na prodej lukrativní třípodlažní nemovitosti na ulici Vídeňská v Brně. Od sedmdesátých let, kdy byla nemovitost postavena, byla budova vždy využívána jako ubytovací zařízení jak pro dlouhodobé tak krátkodobé pobyty a bydlení.
Zastávka tramvaje Modřická cihelna je tři minuty chůze od budovy, budova se nachází cca 15 minut od hlavního nádraží a cca 15 minut od Mendlova náměstí. Autem je největší obchodní zóna Olympia cca 5 minut. V blízkosti se nachází obchodní dům Futurum. V dostupné vzdálenosti se také nachází několika vysokých a jazykových škol. Dále se za budovou nachází cyklostezka vinař, v bezprostřední blízkosti pak přírodní park Bobrava.
Nemovitost je rozdělena na dvě části. V části A proběhla kompletní rekonstrukce v roce 2010. Část B prošla kompletní rekonstrukci v roce 2019 a to včetně rozvodů, veškerého vybavení apod. Obě části sdílejí vstupní halu a lobby, recepci/kancelář, posilovnu, společenskou místnost/studovnu, kotelnu a výtah. Obě části domu jsou na každém patře průchozí. Díky zcela novému zámkovému systému v celém objektu lze v domě koordinovat pohyb osob. Na každém patře a v každé budově je vždy společná kompletně zařízená kuchyň s jídelním prostorem a prádelna s pračkami a sušičkami na mincovník. V přízemí se dále nachází plně vybavená kuchyně o cca 60m2.
V budově se nachází dva typy pokojů (a jednotky atypických pokojů) – tzv. velký o výměře cca 21m2 s umístěním oken od silnice a malý s plochou cca 15m2 s umístěním oken do ulice. Pokoje jsou plně vybaveny. Větší část pokojů je klimatizovaná.
Celkem je v objektu 145 jednotek, z toho nyní funguje 142 jako jednotky pro ubytování/bydlení a 3 jako kancelář, zázemí pro kuchyni a posilovna. Je možné vybudovat až 152 obytných jednotek.
Díky tomu, že se nemovitost včetně příslušenství nachází po kompletní rekonstrukci, a je zcela pronajata, je téměř bezúdržbová. Budova je vhodná také za účelem realizace vlastního podnikatelského záměru.
Pokud hledáte kompletně obsazenou výnosovou nemovitost po kompletní rekonstrukci na strategické adrese v Brně, či budovu, ve které je možné realizovat vlastní záměr, pak nás neváhejte kontaktovat pro více informací a prohlídku.
Cena:
Cena na vyžádání
Poznámka:
Info v RK
Datum k nastěhování:
18.04.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-KP000005
Podrobné informace
Zastavěná plocha:1426 m²
Užitná plocha:4300 m²
Plocha parcely:1447 m²
Počet podlaží objektu:3
Druh objektu:skeletová
Stav objektu:po rekonstrukci
Typ zařízení:Hotel
Ostatní:Výtah
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Icbreality s.r.o. (IČ 02710943) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)