Prodej nízkoenergetické novostavby (5+kk) se zahradou a 2 parkovacími místy v Čelákovicích
Sterling reality Vám nabízí prodej moderní nízkoenergetické novostavby s dispozicí 5+kk, s oplocenou zahradou a 2 parkovacími místy v novém rezidenčním projektu "na klíč" ve městě Čelákovice-Záluží (ul. V Zahrádkách), okr. Praha - východ.
Výstavba byla zahájena v létě 2023, předpokládaný termín dokončení domu a kolaudace: červen/červenec 2024, k nastěhování: srpen 2024.
Cihlová novostavba s dispozici 5+kk (mezonet), celková podlahová plocha 113 m2 + oplocená zahrada (201 m2) a 2x parkovací stání. Podlahová krytina: vinyl a dlažba, interiérové dveře a dřevěné obložky, plastová okna s izolačním trojsklem, velká francouzská okna se vstupem na zahradu, vytápění: tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě ("podlahovka" je teplovodní, 2 samostatné okruhy - nízké náklady na provoz ! ) + krbová vložka a příprava na krb. Dům je postaven z cihel Protherm 30cm, zateplení polystyrenem ESP 20cm, střecha zateplena vatou, dům je napojen na veškeré dostupné sítě: kanalizace, obecní vodovod a elektřinu. Na pozemku dále zavsakovací jímka pro odvod dešť. vody.
Dispozice domu:
1.NP - prostorný obývací pokoj (34,75 m2) s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, samostatná ložnice (16,3 m2) se vstupem na zahradu, samostatné WC, vstupní chodba a komora;
2.NP (podkrový) - 1x ložnice (17,1 m2), 2x samostatný pokoj (12,38 m2, 13,4 m2), koupelna s vanou/sprchovým koutem a WC (5,43 m2), schodiště a chodba.
Dům se prodává kompletně dokončený (!) včetně: tepelného čerpadla, podlahových krytin a sanity, zařizovacích předmětů do koupelny, obkladů a dlažeb, interiérové dveře vč. dřevěných obložek, atd. (vyjma kuchyňské linky). Vše v ceně. Energetická náročnost budovy (PENB): třída "B" - velmi úsporná (nízké náklady na provoz).
Město Čelákovice nabízí veškerou občanskou vybavenost: 2x základní škola, 3x mateřská školka, zdravotní středisko a lékárny, zubař, OÚ, obchody a supermarkety (Tesco, Albert, Lidl, atd.), kavárny a restaurace, krytý plavecký bazén, atd. Ve městě je vlak s přímím spojením do Prahy 3x do hodiny (cesta do Prahy trvá cca 27min), autem Praha - Černý Most 16min, centrum Prahy cca 25-30min, Brandýs n. Labem 10min, Říčany cca 15min. V okolí je také krásná příroda vč. známé cyklostezky podél řeky Labe.
Na koupi nemovitosti je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných podmínek zajistí v případě zájmu náš úvěrový specialista. Hypotéka by se čerpala až po dokončení domu v létě 2024 (!)
Foto z vástavby + foto z projekt. dokumentace a vizualizace. Cena za kompletně dokončený dům a je konečná vč. provize RK. Celá rezidence má pouze 5 jednotek (I. etepa projektu dokončená a prodaná, II. etapa ve výstavbě - vyznačena v situač. výkresu modře); přístup z obecní komunikace ("slepá" ulice s minimálním provozem). Více informací u makléře.
Cena:
9 300 000 Kč
Poznámka:
cena včetně provize RK; nízké náklady na provoz (cca 4000Kč/měs. pro 3-4 osoby)
Občanská vybavenost:Kompletní síť obchodů a služeb
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:B - Úsporná
Popis vybavení:tepelné čerpadlo, krbová vložka vč. přípravy, podlahové krytiny (vinyl a dlažba), sanita a zařizovací předměty, int. dveře včetně dřevěných obložek, atd. (vyjma kuchyňské linky)
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
39 894 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Sterling reality s.r.o. (IČ 05368812) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)