Pozemek s krásným výhledem na údolí Berounky v Černošicích se starším rodinným domem
Pozemek s krásným výhledem na údolí Berounky a přírodní park Hřebeny se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Černošic na hraně „černošického návrší“ v ulici Na Marsu. Má obdélníkový tvar a výměru 886 m2, je svažitý, z východu, jihu a severu sousedí s pozemky dalších rodinných domů, ze západní strany je vjezd z ulice Na Marsu. Pro variantu výstavby nového domu je možné využít železobetonovou stavbu suterénu stávajícího domu a opěrné zdi teras vybudovaných na pozemku.
Z lokality je velmi dobré dopravní spojení do Prahy. Vlakem na Smíchovské nádraží 19 min, na Hlavní nádraží 27 min. Intervaly 20 min. Autem na Smíchov/Anděl 16 km, 24 min
Vzdálenosti: vlaková stanice 800 m, zastávka autobusu (s napojením na linku do Prahy) 500 m, škola 500 m,prodejna potravin 600 m, obchodní centrum se službami 1100 m.
Na pozemku se nachází rodinný dům ze 70. let založený ve svahu se suterénem a 2 nadzemními podlažími . Ze suterénu domu je přímý výstum na terén – venkovní terasu s konstrukcí původního bazénem. V suterénu se nachází dílna, sklep, kotelna, prádelna s vanou a WC. Přízemí domu je rozšířené o přístavbu vstupní haly a s ní spojené garáže. V přízemí domu se nacházejí kuchyň a obývací pokoj s výhledem a přístupem na balkon, ložnice, chodba se schodištěm, koupelna s WC a spíž, ve směru do údolí je po celé šířce fasády balkon. První patro má obdobnou dispozici jako přízemí, na jižní straně je po celé délce fasády zapuštěná úzká terasa. Půda je nevyužívaná, dřevěný krov střechy je zachovalý, krytina z eternitových šablon. Vytápění je centrální s původním kotlem na uhlí doplněným elektrickým topným zdrojem, vše vyžaduje rekonstrukci.
Technický stav hlavních konstrukcí stavby je funkční, včetně krovu a fasád, havarijní je stav konstrukce zastřešení vstupní přístavby, kompletní rekonstrukci vyžadují podlahy, technické rozvody, výplně otvorů, obklady, které jsou původní.
Vzhledem k nádhernému výhledu a poloze pozemku je možné uvažovat s rekonstrukcí stávajícího domu i s výstavbou zcela nového rodinného domu s využitím spodní stavby stávajícího domu.
V územním plánu je pozemek v ploše BR-1 plochy bydlení – v rodinných domech. Celková zastavěnost pozemku max 30%, zastavěnost hlavní stavbou max 20 %, max výška hlavní stavby 9,5 m (dvě nadzemní podlaží nebo jedno nadzemní a podkroví).
Pozemek je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu, plyn je zaveden na pozemek.
Na zahradě se nachází původní větší skleník s podezdívkou, několik vzrostlých stromů a keřů.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
51 476 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Praha (IČ 60472049) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Praha (IČ 60472049) , GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Brno (IČ 60472049) , GAVLAS - aukční a realitní společnost, pob. Ostrava (IČ 60472049) , GAVLAS - aukční a realitní společnost (IČ 60472049)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)