Prodej bytu, 2+1, 65 m²

Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví v Sokolské 951/61, v 6.NP s výtahem o dispozici 2+1 a výměře 65,8 m2, sídl. Šumava, České Budějovice, jižní Čechy. Částečně zařízený, prostorný a světlý byt po rekonstrukci, vhodný ihned k nastěhování, nachází se ve velmi žádané lokalitě sídl. Šumava, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti a potřebného zázemí. Samotný byt je orientován v rámci panelového vnitrobloku a je tak skvěle odkloněn od hlavní ulice J.Opletala. Naproti se nachází vyhlášená a progresivní základní a mateřská škola Emy Destinové a v docházkové vzdálenosti jsou i fakulty Jihočeské univerzity. Byt působí velmi vzdušně a přitom útulně. Dispozičně je rozdělen na dva prostorné pokoje o 20,4m2, které jsou dostatečně velké, aby se daly přizpůsobit aktuálním potřebám budoucích majitelů. Prakticky řešená kuchyňská rohová linka je vybavena vestavěnou myčkou, sporákem a lednicí. Byt má již zděné jádro s prostorným sprchovým koutem, toaletou a bidetovou sprškou. Pračka a sušička je umístěna v průchodu směřující ke kuchyni, aby byla volně přístupná a nebrala místo v koupelně. Úložný prostor s policemi je schován za posuvnými dveřmi hned v předsíni. Součástí bytu je samozřejmě sklepní kóje a možnost využívat uzamykatelnou kolárnu/sušárnu. Platby včetně fondu oprav, záloh na teplo, společnou elektřinu a vodu jsou ve výši 3.200Kč (rozpočteno na 3 osoby) + zálohy na elektřinu. Vytápění je dálkové, ústřední. Panelový dům je kompletně revitalizovaný včetně zateplení, plastových oken a nové střechy, která se nyní dokončila. Dům má aktivní SVJ, je velmi udržovaný, klidný a čistý. Byt se nachází v nadstandardně vybavené lokalitě zajišťující veškerou občanskou dostupnost. Pěšky si zajdete nakoupit do Billy, která je hned za domem, cestou se dá vyřídit pošta, lékárna nebo vyzvednout děti ze školy a z kroužků. Z autobusové zastávky Šumava (trolejbus 3,53, autobusy č.15,45) se pohodlně dostanete do centra nebo i na okraj ČB do Globusu apod. V dosahu jsou samozřejmě kavárny, banka, restaurace, OC Čtyři dvory a CineStar. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu, s vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50084932.