Prodej domu/vily, 200 m²

Hledáte místo, kde vám soused nebude kontrolovat, v kolik sekáte trávu, co grilujete a proč máte na zahradě třetí hromadu dřeva? Pak zbystřete. V katastrálním území Chuchelna, okres Semily, nabízíme k prodeji soubor spoluvlastnických podílů na chalupě, hospodářských stavbách, rozsáhlých pozemcích a lesním porostu.

Předmětem prodeje je:
ideální podíl 1/2 na chalupě s číslem popisným, stodole a přilehlých pozemcích o celkové výměře 1 762 m²,
ideální podíl 1/4 na dalších pozemcích o celkové výměře 17 694 m²,
ideální podíl 1/8 na pozemcích s lesním porostem o celkové výměře 5 085 m².

A protože lidská představivost někdy končí u půdorysu garsonky, připomínáme, že jde skutečně o spoluvlastnické podíly, nikoliv o geometricky odkrojenou polovinu chalupy, čtvrt louky a osmý strom zleva.

Chalupa, která si na nic nehraje
Původní venkovská chalupa má zastavěnou plochu 183 m² a stojí na jedinečném místě bez přímých sousedů, obklopená loukami, zelení a otevřenými výhledy směrem k horským hřebenům. Žádná satelitní výstavba, žádné ploty metr od oken a žádný soused s motorovou pilou přesně ve chvíli, kdy si nalijete kávu.

Součástí nemovitosti je také stodola. Chalupa je částečně podsklepená, napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny a vytápění probíhá tradičně pomocí kamen na tuhá paliva. Tedy žádná aplikace, heslo ani aktualizace systému.
Přiložíte dřevo a je teplo. Překvapivě funkční technologie.

Interiér si zachoval výrazný venkovský charakter. Najdete zde masivní dřevěné trámy, původní stropní konstrukce, kamna, jednoduchou kuchyňskou část, obytné místnosti i základní hygienické zázemí. Objekt je průběžně užíván, technický stav však odpovídá jeho stáří a bude vyžadovat další investice, zejména pokud nový majitel očekává komfort současného bydlení.

Pozemky, kam se vejde víc než zahradní domek a trampolína
K chalupě náleží rozsáhlé travnaté a zemědělské pozemky, které vytvářejí výjimečně klidné prostředí a zároveň nabízejí široké možnosti využití. Mohou sloužit pro hospodaření, pastvu, sadaření, chov zvířat, rekreaci nebo jednoduše jako prostor, kde se člověk může projít bez nutnosti obcházet cizí bazén, pergolu a plastového trpaslíka.
Součástí nabídky je rovněž spoluvlastnický podíl na lesním pozemku. Dřevo tedy nemusíte obdivovat pouze v regálu hobby marketu. Konkrétní možnosti hospodaření a nakládání s jednotlivými nemovitostmi se samozřejmě řídí velikostí nabývaných podílů a dohodou mezi spoluvlastníky.

Pro koho je nabídka vhodná? Nemovitost osloví především zájemce, který hledá:
• autentickou venkovskou chalupu s původní atmosférou,
• samotu a soukromí bez přímé okolní zástavby,
• rozsáhlé pozemkové zázemí,
• možnost hospodaření či rekreačního využití,
• investici do spoluvlastnických podílů na zajímavém souboru nemovitostí,
• místo s nádhernými výhledy a skutečným klidem.

Není to naleštěná novostavba s antracitovými rámy, betonovou dlažbou a katalogovým názvem „Rezidence Luční sen“. Je to poctivé místo s historií, prostorem a atmosférou, kterou se developeři pokoušejí napodobit dřevodekorem a dvěma okrasnými travinami před domem.