Prodej domu/vily, 150 m²

Nabízíme Vám jedinečnou možnost stát se majitelem rodinného domu v klidné a malebné obci Deblín, která leží pouhých 6 km od Tišnova a 10 km od Velké Bíteše. Jde o nemovitost s obrovským potenciálem – dům, který čeká na nového majitele s vizí a chutí vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Rodinný dům nabízí vnitřní podlahovou plochu přibližně 150 m² na pozemku o celkové výměře 381 m², přičemž zastavěná plocha činí 105 m². Objekt se skládá z jednoho nadzemního podlaží a obytného podkroví, což dává budoucímu majiteli prostor pro promyšlené a pohodlné uspořádání celého bydlení.

V přízemí domu nalezneme 2 samostatné pokoje, kuchyň, předsíň a koupelna s toaletou. Obytné podkroví skýtá další otevčený obytný prostor s možností individuálního uspořádání, úložný prostor, který lze využít jako samostatnou šatnu, případně předělat na další pokoj.

Dům je v současnosti obyvatelný a v minulosti byl využíván k rekreačním účelům. Aktuálně je připraven k rekonstrukci.
Nemovitost je napojena na tyto inženýrské sítě:

Obecní kanalizace – odpadní hospodářství vyřešeno napojením na veřejnou síť
Elektřina – standardní přípojka
Plyn – v domě je plynový kotel, který zajištujě vytápění a ohřev vody
Voda – zajišťována prostřednictvím sdílené studny (studna je v podílovém vlastniství více majitelů)
Možnost připojení na obecní vodovod – pokud preferujete napojení na veřejný vodovod, tato možnost je reálně dostupná

Dům je tedy z hlediska sítí velmi dobře vybaven a připojení na veškeré potřebné infrastruktury je buď již zajištěno, nebo snadno realizovatelné.

Nemovitost disponuje vlastním příjezdem, díky kterému je parkování zcela soukromé a pohodlné – odpadají starosti s hledáním místa na veřejné komunikaci. Na příjezdu je dostatek prostoru pro zaparkování osobního automobilu, případně i více vozidel.

Součástí pozemku je také sklep umístěný na zahradě – samostatná, praktická stavba ideální pro uskladnění potravin, zahradního nářadí, vína nebo dalšího vybavení. Tento typ sklepa je v venkovských nemovitostech oblíbenou a velmi ceněnou součástí.


Obec Deblín je jednou z těch míst, kde se stále zachoval pravý venkovský charakter – klid, čistý vzduch, příroda a sousedská pospolitost. Přesto zde nechybí základní občanská vybavenost a díky skvělé dostupnosti okolních měst máte vše potřebné doslova za rohem.
6 km od Tišnova – město s kompletní občanskou vybaveností, školami, lékaři, obchody, restauracemi a vlakovým spojením do Brna
10 km od Velké Bíteše – další spádové město s rozvinutou infrastrukturou
Okolní krajina Vysočiny a Jihomoravského kraje nabízí nádherné možnosti pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek v přírodě
ýborná dostupnost autem na hlavní silniční tahy regionu

Deblín je ideální volbou pro rodiny, které chtějí uniknout z rušného městského prostředí, ale zároveň si zachovat pohodlný přístup k veškerým službám. Venkovský klid s městskou dostupností – přesně tak by se dala charakterizovat tato lokalita.