Prodej - dům/vila, 440 m²

Exklusivně doporučujeme zajímavou investiční nabídku atypické nemovitosti v lukrativní oblasti na přelomu Jizerských hor a Krkonoš, na trase směr Harrachov ve vzdálenosti 10km. Rozlehlý přízemní RD na jehož střeše je novostavba roubenky.
Zastavěná plocha objektu 308m2 s plochou střechou - kdysi přistávací plochou pro vrtulník - velice bytelné základy, vystavěno z ytongu, svázáno věncem o výšce 30 cm se železnými překlady, střecha ze železobetonových stropních panelů Spiroll o výšce 25 cm, na tomto přízemním RD možnost výstavby dalších 3 pater a vytvoření tak polyfunkčkího domu s apartmány a v přízemí s garážemi a welness centrem.
V okolí vyhlášená lyžařská střediska a běžecké dráhy, v docházkové vzdálenosti středisko Černá Říčka Desná, Kořenov spolu s Příchovicemi s areálem a místním pivovarem U čápa - kraj Járy Cimrmana s jeho naučnou stezskou a rozhlednou, nedaleký Harrachov či Tanvaldský Špičák. Výborné spojení vozem do Prahy 1,15 hod. centrum Černý Most.

Zajímavá nemovitost s možností spojení bydlení, rekreace s podnikáním, výhodný příjezd k nemovitosti hlavně v zimním období přímo z hlavní komunikace na vlastní parkovací plochu s vjezdem do garáže pro 4 os.automobily. RD o velké zastavěné ploše 308 m2, přízemní s vysokými stropy 3,5 m s rozlehlými prostory s velkými prosklenými okny otevírá velké možnosti k podnikání. Dispozice 4+kk, ohromný obývací prostor přes 100 m2, 3x ložnice, tech.místnosti, samostatné WC, koupelna. V minulosti tyto protory sloužili k podnikání stavební firmy, navazuje prostorná garáž 80m2 s velkými vraty. Ve všech místnostech podlahové vytápění, rozvody ele. v mědi, odpady a voda v plastu.
Na střeše tohoto velkého RD je atypicky postavena novostavba klasické roubenky o dispozici 4+kk. V tuto chvíli se tato nemovitost pronajímá jako Roubenka Ella s vlastními web.stránkami, rezervačním systémem, vybroušenou intercí, zajímavý roční výnos z pronájmu, vše v ceně nemovitosti. Roubenka je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Nemovitost je určena pro pohodlné přespání 8 osob.
V přízemí prostorný obývací pokoj s vybavenou kuch.linkou, jídelní sestavou, sedačkou a zajímavým dominantním ele.krbem s peletkami se systémem komínů vytápějících 1.NP spolu s výměníkem a podlahovým vytápěním , koupelna se sprch.koutem a WC. V 1.NP 3x ložnice, koupelna s WC. Na terase u roubenky posezení, sudovitá ele.sauna pro 8 osob, sportovní aktivity pro dospělé i děti, dětské hříště, ohniště a dodělává se zahradní domek pro různé akce i s možností letního přespání.
K této nemovitosti patří rozlehlý pozemek s částí lesa, vlastní vrtané studny s rozvody vody, ele.220/380, vlastní čistička se vsakem.
Doporučujeme osobní prohlídku. Cena včetně provize RK, právního, případně i HYPO servisu na klíč.