Prodej - dům/vila, 181 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu v Dobřanech, okres Plzeň jih. Dům je situovaný na rovinatém pozemku o výměře 862m2, napojený je na městský vodovod a kanalizaci, plynovod, elektriku 400V a optický kabel internetu. Dispozice je 5+KK s garáží 28m2. V přízemí se nachází zádveří, šatna, chodba, schodiště do patra, technická místnost, WC, garáž se sekčními vraty, terasa a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 36m2. Ten je vybavený varným ostrůvkem s indukční varnou deskou s odtahem par. Kuchyně je osazena lednicí s mrazákem, multifunkční troubou, mikrovlnkou, myčkou nádobí, spížní skříní a kamenným dřezem s vodovodní baterií se sprškou. V rohu místnosti je krbová vložka s možností přikládání dřeva i z chodby a je na ni napojeno podlahové topení celého domu. Primárně je dům vytápěný podlahovým topením plynovým kondenzačním kotlem zn. Vaillant, který zajišťuje i ohřev TUV. V patře jsou čtyři pokoje o výměrách 18, 17, 14 a 12m2, šatna 7m2 se skluzem prádla do přízemí a dále koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem s osvětleným zrcadlem a WC. Na dešťovou vodu je připravena jímka o objemu 12m3 určená k zalévání zahrady. V domě je aktivní zabezpečovací systém. Venkovní žaluzie, rolety a kamery jsou již zaplaceny dodavatelské firmě. Dům potřeba zateplit a udělat fasádu, kolem pozemku vybudovat oplocení (materiál je již uskladněný na pozemku) a udělat teréní úpravy. Příjezdová cesta je ve vlastnictví města Dobřany. Uvnitř je dům dokončený a funkční. Nábytek na fotkách zůstane v domě. Zájemce o tuto nemovitost může převzít stávající hypotéku fixovanou na 10 let do roku 2031 s úrokem 1,89%. Energetická třída C. Máte-li zájem o prohlídku a další informace, neváhejte kontektovat makléře.