Prodej - dům/vila, 298 m²

Dnes jsme si pro Vás s panem fotografem architektury a designu Ondřejem Pavlačíkem připravili prezentaci na prodej staršího částečně zrekonstruovaného třípodlažního rodinného domu se dvěmi bytovými jednotkami, garáží, přístřeškem pro další auto a velkou udržovanou zahradou.
Tento rodinný dům má dlouhou historii. Bývalý majitel o dům přišel díky svým dluhům. A i když se ho rodina snažila podržet, přistavěli další patro, aby mohli bydlet všichni dohromady a pomáhat si, nepodařilo se jej udržet.

Současná majitelka nechala dům vevnitř téměř celý zrekonstruovat. Byly provedene nové rozvody vody a odpadů v plastu, nová elektroinstralace v mědi, nové rozvody topení a radiátory v přízemí, 1. patře a příprava ve druhém patře, jsou nataženy nové omítky, nově výmalováno, zevnitř před dvojitá kastlíková okna nechala umístit v 1. patře žaluzie. Podlahy jsou v celém domě betonové, na nich pak dle potřeby položeno PVC, koberec, plovoucí podlaha nebo dlažba. Schodiště je železné po celém domě. Střecha sedlová - krytina plechová, zatepleno.

Dům je pod neustálým dohledem přes nainstalovaný kamerový systém. Pozemek má výměru 2431 m2, zastavěná plocha je 130 m2, užitná plocha domu činí 298 m2, otopná plocha 258 m2. Voda napojena z vodovodního řádu SMVaK, odvod odpadů řešen do septiku.

Podívejme se na jednotlivá patra s pomocí půdorysů.

V přízemí domu se nachází garáž s dílnou, kotelna, vstup do domu, zádveří, kuchyň, koupelna s vanou a WC, pokoj. Je možné zde vybudovat samostatnou menší bytovou jednotku.
V 1. patře, které je velmi členité, se nachází bytová jednotka 5+1, prostorná chodba, koupelna s WC. U kuchyně je bankon a je zde možnost využití jak plynového tak elektrického sporáku. U kuchyně se nachází komora, která slouží jako spížírna.
2. patro je podkrovní, je zde další bytová jednotka, 5+1 v kuchyni není kuchyňská linka. Toto patro je momentálně vytápěno elektrickými přímotopy, ale je zde připraveno vše na umístění radiátorů a propojení s ostatními patry. Plyn je rovněž do tohoto patra přiveden, ale nepoužívá se. Samozřejmostí je prostorná koupelna se sprchovacím koutem a WC.