Městský činžovní dům v řadové zástavbě s byty a navazující zahradou v Domažlicích.
Měšťanský, řadový, bytový dům se samostatnými bytovými prostorami - 2x byt 3+1, navazujícím pozemkem - udržovanou zahradou, situovaný v zastavěné části města Domažlice. Jedná se o zděný, dvoupodlažní, podsklepený objekt s 2x samostatnými bytovými prostorami - v každém podlaží domu samostatný byt 3+1 a samostatnými podkrovními prostorami využitelnými k další obytné vestavbě. Jedná se o budovu po částečné rekonstrukci s kompletním zázemím a provozním vybavením se společnými prostorami, společným vstupem z ulice a samostatným vstupem na navazující pozemek - zahradu. Na objekt stavebně navazují vedlejší budovy měšťanských domů v řadové zástavbě. Navazující pozemek - okrasná zahrada s klidovou zónou, skladovací kolnou a zadní užitkovou částí zahrady (travní porost + ovocné keře a dřeviny) je dostupný samostatným vstupem ze společných prostor domu. V objektu, jehož původní stáří je cca 85 let, byla v r. 2012 dokončena částečná modernizace a rekonstrukce: zbudování nové koupelny a soc. zařízení, modernizace bytu, kompletní výměna oken, částečná rekonstrukce instalací). Objekt je doposud částečně užíván k trvalému bydlení, s podmínkou následného zachování užívání 1x bytu ve II. NP i po následném převodu nemovitostí na základě budoucího zřízení věcného břemene bydlení. Objekt v dobrém technickém stavu odpovídajícímu jeho stáří a provedené částečné rekonstrukci jednoho z bytových prostor. Objekt je kompletně provozně zařízen, ihned obyvatelný, připravený k předání a okamžitému užívání. ENB: G. Nabízená nemovitost je vhodná a využitelná k vlastnímu rodinnému bydlení ve spojení s podnikáním, popř. komerčnímu využití jako zajímavá investice do činžovního domu s možností okamžitého výnosu z pronájmu jednotlivých bytových prostor. Nemovitost je situována v rušnější, zastavěné části historického okresního města Domažlice s kompletními službami a infrastrukturou.Předností nabízených nemovitosti jako celku je technický stav objektu kvalitní prvorepublikové konstrukce, dispozice vnitřních prostor, zachování původních stylových stavebních prvků v budově, velikost navazujícího pozemku a možnost okamžitého výnosu z komerčního pronájmu jednotlivých prostor. Dispozice - Sklep: vstup, chodba, 4x samostatný, sklepní-skladovací prostor. 1.NP: společný vstup, schodiště, samostatný byt 3+1 (vstup, chodba, kuchyně s jídelnou, 3x pokoj, koupelna, WC) 2.NP: schodiště, chodba, samostatný byt 3+1 (vstup, chodba, kuchyně s jídelnou, 3x pokoj, koupelna, WC) Podkroví: schodiště, 2x volný půdní prostor využitelný k celkové obytné vestavbě. Přístup z veřejné asfaltové komunikace s chodníkem, elektřina (220/380V), veřejný zdroj vody (vodovod), veřejná splašková kanalizace, možnost napojení na veřejný rozvod plynu u hranice pozemku, kompletní telekomunikační rozvody. Vytápění: lokální el. akumulační + lokální palivové.
Cena:
3 900 000 Kč
Číslo zakázky:
REALITYMIX-177532
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:122 m²
Plocha parcely:832 m²
Zahrada:710 m²
Užitná plocha:105 m²
Sklep:ano
Umístění objektu:okraj obce
Doprava:vlak, silnice, MHD
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - 1. Chodská realitní kancelář v.o.s. (IČ 46885366) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)