Prodej - dům/vila, 136 m²

Hledáte bydlení v klidné lokalitě v blízkosti obou krajských měst Hradce Králové a Pardubic? Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji RD 4+kk, 136m2, na pozemku o celkové výměře 1024m2, který se nachází v obci Dříteč. Zděný přízemní bungalov byl kolaudovaný v roce 2008 a majiteli byl navržen tak, aby v něm byl dostatečný komfort pro rodinu a současně i dost úložného místa.
Dům má samostatné vstupy do místností a klidová zóna je oddělena chodbou. Po vstupu do domu se ocitáme v zádveří, kde vpravo vejdeme do šatny. Zádveří je oddělené dveřmi a na ně navazuje chodba.
Z chodby vpravo je vstup do technické místnosti. Zde je umístěný kondenzační plynový kotel a také příprava pro centrální vysavač a centrální zabezpečovací systém. Dále je vstup na WC. Z chodby vejdeme do prostorného obývacího pokoje, s celkovou výměrou 48,50m2, který je spojený s kuchyní a jídelnou a v kuchyni je k dispozici spíž. Na obývací pokoj navazuje vstup na terasu, která je spojená s pozemkem.
V levé části domu jsou umístěny 3 pokoje se samostatnými vstupy, dále šatna a koupelna. Ta je osazena vanou. V ložnici a dětských pokojích majitelé v roce 2023 nechali položit novou vinylovou podlahovou krytinu. V obývacím pokoji je plovoucí dřevěná podlaha z roku 2016. V ostatních místnostech je dlažba.
Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle s rozvody do podlahového vytápění. V ložnici a dvou dětských pokojích jsou radiátory. V obývacím pokoji jsou k dispozici také krbová kamna.
Dům je zateplený polystyrenem. Střecha má betonové tašky a je zateplena vatou. Plastová okna mají dvojskla. Dům má pochozí půdu, s dostatečným úložným prostorem. Dům je napojený na obecní kanalizaci a také obecní vodu. Okolo domu je drenáž a dále na pozemku jsou drenážní svody s odtokovými kanálky.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici a bude dodán k prodeji domu. Proto v souvislosti s vyhláškou, uvádíme náročnost G.
Na pozemku je vybudovaný přístřešek pro parkování dvou aut. Na zatravněném pozemku se nachází částečně zapuštěný bazén a v zadní části je umístěný zahradní domek. Pozemek má již vzrostlou vegetaci, která poskytuje rodině dostatečné soukromí.
V Dřítči je mateřská školka, základní škola 1.stupeň, fotbalové hřiště a v blízkosti se nachází vyhlášený golfový resort s wellnesem.
Budeme se na vás těšit při prohlídce domu.