Prodej - dům/vila, 150 m²

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme uzavřené stavení v malebné vesničce Strachovice u Dřitně s výjimečně nízkými energetickými náklady (energetický štítek B), které jsou těžko dosažitelné i u nových staveb. V jižních Čechách podobné venkovské stavení s těmito energetickými parametry nenajdete – tepelné čerpadlo voda – země zajišťuje nadstandartní a komfortní topení v zimě a chlazení v létě, které zajišťuje konstantní příjemné vnitřní klima po celý rok. Toto čerpadlo disponuje nadbytečnou kapacitou, která může snadno pojmout jakékoli budoucí rozšíření.
Dispozice a vybavení:
prostorný světlý byt 3+1 se zázemím a možností rozšíření obytné části: prostorná chodba s úklidovou komorou, příprava na připojení studniční vody, dřevěná kuchyně s jídelnou od truhláře, obývací pokoj s kachlovými kamny s externím přívodem čerstvého vzduchu, 2 ložnice – 1× vstup na terasu, koupelna perličková vana s tryskami, oddělené WC s větracím okénkem, komora – využitá jako šatna a skládek, přístup do sklípku a půdu – možnost vestavby v půdním velkém prostoru.
Prostorná dílna: včetně regálů, stodola.
Exteriér/technický stav:
rozlehlý pozemek 2700 m² s vybudovaným koupacím jezírkem a prostornou terasou, poskytuje dostatek soukromí a prostor pro zahradničení, možnost výstavby RD.
Třívrstvá dřevěná okna, dřevěné parapety z masivu, masivní dubové dveře a obložky od truhláře na míru, keramická podlaha.
Střecha: keramické tašky, možnost půdní vestavby.
Technické vybavení: tepelné čerpadlo voda – země, podlahové vytápění, každý pokoj má vlastní termostat. Stavení napojeno na vodovod. Dřevěná masivní terasa, bezbariérový přístup z kuchyně na terasu, cca 100 m² nádvoří z kamene, vysoký krytý průjezd na elektrická vrata, další elektrická vrata v garáži, garáž a maštal.
Zahrada: Studna, jezírko, ovocné stromy, zadní zahrada kompletně nově oplocena, přední zahrada s novými ocelovými vrátky a bránou.
Bezpečnostní alarm.
Obec Strachovice: 14 km od Hluboké nad Vltavou a 23 km od Českých Budějovic. Obec Dříteň (2 km) má základní občanskou vybavenost – MHD, školka, škola, dětské hřiště, obecní úřad, pošta, obchody a zdravotní středisko.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.