Prodej - dům/vila, 165 m²

Pokud hledáte rodinný dům, kde se můžete ihned nastěhovat, tak jste ho právě našli...

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve Frýdlantu nad Ostravicí, který disponuje chytrou domácností a veškerým komfortem pro pohodlné bydlení. Použité materiály byly vybrány s ohledem na trvanlivost a maximální bezúdržbovost. Doporučuji prohlídku.

Dům je situován na samostatné parcele s rozlohou 1142m². Podlahová plocha domu činí 202 m2, včetně příslušenství. K dispozici jsou také 2 garáže a kryté parkovací stání pro vaše vozidla. Součástí nemovitosti je zahradní domek s podzemním sklepem a posezením.

Dům je patrový s dvěma podlažími.
Přízemí (I.NP) – chodba, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj, prádelna (nebo i letní kuchyně), tech. místnost, 2x sklad, garáž průchozí přímo do domu, schodiště,
II.NP – schodiště, chodba, koupelna s vanou a WC, ložnice, 2x pokoj, obývací pokoj a kuchyň. Výhodou je velikost obývacího pokoje s kuchyní a s lodžií (8 m2), ze které je krásný výhled na Lysou horu. Kompletně vybavená kuchyně - vestavná kompaktní trouba, horkovzdušná trouba, vestavné espresso, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, dřez, lednice.
K vybavení patří kompletní technické zázemí, včetně odpadu připojeného na kanalizaci, dálkového vodovodu a plynovodu.

Dům původně z osmdesátých let prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí od základů (2020 - 2021) - rozvody vody a odpadů, rozvody elektřiny v mědi, rozvody topení, kotel, koupelny a obklady, kuchyňská linka, vinylové a keramické podlahy, omítky, plastová okna (izolační trojsklo), venkovní žaluzie, hydroizolace, zateplení a fasáda, zateplený krov, nová pultová střecha...
Rekonstrukce se dotkla i zahrady - byly provedeny úpravy terénu, nádvoří se zámkovou dlažbou, samostatné garáže, pergoly, založená okrasná zahrada, trávnikový koberec. Pozemek je kompletně oplocen gabionovým plotem.

Frýdlant nad Ostravicí díky své poloze bývá nazýván vstupní bránou do Moravskoslezských Beskyd. Okolitá příroda a beskydské hory nabízí možnost pěší turistiky nebo cyklistiky, v zimě i lyžování. Známé jsou výšlapy na Ondřejník, na vrch Skalka anebo na Lysou horu. Ve Frýdlantě působí i několik sportovních klubů a spolků. Sportovní letiště nad městem s možností vyhlídkových letů slouží pro motorové i bezmotorové létání. Pro hráče golfu nabízí vyžití golfová hřiště v Čeladné (8 km) a Ostravici (7km).
Veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost.

Pro podrobnější informace o nemovitosti, nebo pro domluvení přesného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
V případě vícero zájemců, bude nemovitost prodána formou AUKCE a majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku.