Prodej domu/vily, 170 m²

P ř e d r e z e r v a c e.
Kouzelný dům/chalupa s velkou zahradou i bazénem – váš nový únik z města (70 min. od Prahy)

Hledáte dokonalé útočiště pro bydlení, nebo víkendový odpočinek, rodinné dovolené nebo přemýšlíte o dlouhodobějším pobytu v těsném sepětí s přírodou? Nabízíme vám nádherný, kompletně vybavený rekreační objekt v klidné obci Albrechtice u Frýdlantu. Tato nemovitost v sobě spojuje absolutní soukromí, vynikající vybavenost a bezproblémovou dostupnost z hlavního města. Pro zájemce o bydlení je jen pár minut od Liberce.

Pohodlí, které si zamilujete od prvního dne
Dům s přibližnou užitnou plochou 170 m² je prakticky rozdělen do tří úrovní – přízemí, prostorného podkroví a menšího sklepa.

Interiér je zařízen tak, aby poskytoval maximální pohodlí. Srdcem přízemí je velkorysý obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a výkonným krbem, který slouží jako velmi příjemný lokální zdroj tepla. Výška stropu cca přes 220 cm. V přízemí dále najdete ložnici, koupelnu, samostatné WC, komoru, dílnu a garáž s plynulým přechodem na zastřešenou terasu. V patře na vás čekají další dvě ložnice, chodba a druhá komora.

Jedná se o budovu s historií delší než 100 let, jejíž vnitřní prostor byl postupně uzpůsoben pro pohodlné aktuální užívání. Interiér nabízí praktické, novodobě řešené zázemí. Nejde však o novostavbu, čemuž přirozeně odpovídá i celkový stav objektu. Má svá drobná specifika a občas si vyžádá běžnou údržbu či kutilskou ruku, což však k vlastnictví poctivé chalupy zkrátka patří.

Velkou výhodou pro nového majitele může být, že se nemovitost prodává kompletně vybavená. V ceně zůstává veškerý nábytek, pračka, myčka i dvě lednice. Stačí si jen sbalit osobní věci a začít si užívat volné dny.

Zahrada: Okrasná oáza i užitkový ráj
To, co tuto nabídku povyšuje na skutečný klenot, je rozlehlá, pečlivě pěstovaná zahrada. Vzrostlé stromy a husté živé ploty lemují hranice pozemku a vytvářejí tak dokonale diskrétní zónu.
Zahrada však plní nejen okrasnou, ale i užitkovou funkci. Nacházejí se zde plodící keře rybízu, třešeň a dominantní mohutný ořešák. Obrovský venkovní prostor nabízí novým majitelům široké možnosti pro další zahradničení, pěstování vlastních plodin, nebo v případě bydlení dokonce vybudování zázemí pro chov zvířat.

V letní sezóně se ústředním bodem zábavy stane zapuštěný venkovní bazén s pískovou filtrací a vlastním tepelným čerpadlem. Na hlavní dům plynule navazuje garáž se zastřešenou terasou a grilem. Pro uložení nářadí a prvků k bazénu je navíc k dispozici samostatný dřevěný domek.

* Technické informace:
Voda a odpady: Dům má vlastní studnu s čerpadlem. Ohřev vody spolehlivě řeší elektrický průtokový ohřívač.
Odpady jsou svedeny do jímky.
* Vytápění: Krb jako lokální zdroj tepla doplňují elektrické přímotopy.
* Elektřina: Dostatečně dimenzovaná síť (jistič 3x 40 A).

Rychlá cesta k odpočinku
Cesta z Prahy (Černý Most) až před branku vaší nové nemovitosti vám zabere pouhou 1 hodinu a 7 minut klidné jízdy.

Doplňující upozornění:
Výměry uváděné v inzerci jsou přibližné.
Pro vizuální prezentaci potenciálu nemovitosti byl na některých fotografiích využit homestaging a vizualizace možného řešení interiéru.
Venkovní bazén je v současné době zazimován a přikrytý plachtou.