Prodej stavebního pozemku 1.324 m2 se stavebním povolením, Hrádek nad Nisou
Sníte o vlastním bydlení, menším útulném domečku, krásné zahradě, západní orientaci, ale zároveň vás odrazuje časová náročnost výstavby. Pak by vás měl zajímat pozemek, který níže představím, protože majitelé už stavební povolení zajistili a tak vám ušetří spoustu času.
Lokalita:
Hrádek nad Nisou patří dlouhodobě k atraktivním a oblíbeným lokalitám. Jeho obliba má hned několik důvodů.
Výborná dopravní dostupnost - vlak, autobus, automobil - do Liberce během 15 minut.
Veškerá občanská vybavenost přímo ve městě - supermarkety, lékař, škola, školka
Úžasné okolí - volno časový areál Kristýna, německá jezera, cyklotrasy v Polsku nebo kousek do Lužických hor.
Lokalita pozemku:
Pozemek samotný je umístěn v horní části Liberecké ulici směrem ke Grabštejnu a hlavnímu tahu na Liberec. Strategické umístění zajišťuje pěší dostupnost do centra města, ale stejně tak dostatek klidu spojený s okrajem městě. Zároveň je pozemek umístěný v zahrádkářské kolonii, kde je v okolí jen pár rodinných domů k trvalému bydlení.
Blízkost Liberecké ulice možná vyvolá obavu jak ohledně hluku. Nemusíte mít obavy, díky umístění pod úrovní vozovky je hluk velmi dobře odstíněn a v momentě, kdy se okolní stromy zazelenají o silnici ani nevíte.
Příjezd k pozemku je po asfaltové komunikaci, kde je možné i parkování. Na pozemek je třeba vybudovat vjezd a zpevněnou plochu pro parkování.
Charakter pozemku:
Celková výměra pozemku je krásných 1.324 m2. A víte co je na pozemku nejlepší, že to není nudný placatý čtverec uprostřed nově vznikající výstavby. Tenhle pozemek má duši, má nápad, má kouzlo.
Pozemek je svažitý, zda málo nebo hodně, to posuďte sami. Za mě je to tak akorát.
Díky západní orientaci nebudete mít nouzi o dostatek slunce, zkrátka ideální na letní podvečerní grilování s přáteli.
Tvar pozemku i jeho členitost využijete při plánování zahrady. Zachováte nádhernou třešeň a jabloňový sad? Uděláte jezírko ve spodní části? Nebo tu budete chovat třeba včely?
Výstavba a inženýrské sítě:
Na hranici pozemku je možné se v šachtě napojit na obecní vodovod. Stejnětak na hranici pozemku je možnost připojení k elektrické síti. Plyn k dispozici není. Kanalizaci je nutné řešit vlastní ČOV.
Aktuálně na pozemku stojí zahradní domek s napojením na užitkovou vodu zahradní kolonie.
Majitelé měli záměr na pozemku postavit rekreační dům o zastavěné ploše 73 m2 a podlahové ploše 108 m2, s celkovou zpevněnou plochou 128 . Dům byl projektován jako přízemní s obytným podkrovím a sedlovou střechou při dispozici 3+kk, tedy ideální bydlení třeba pro mladou rodinu.
Kompletní projektová dokumentace a stavební povolení je k dispozici. Stavební povolení je aktuálně propadlé.
Na pozemku je možné postavit dům do plochy 150 m2 s přihlédnutím na regulace lokality dle platného územního plánu.
Co na to říkáte, může právě tady být váš nový domov?
O kouzlu okolí i pozemku samotného se nejlépe přesvědčíte sami. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si prohlídku a nechám na vás ať si sami uděláte názor. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.
Pro své klienty zdarma zajistím konzultaci financování a možný výběr nejlepšího produktu od mých kolegů z financí.
Cena:
3 470 000 Kč
Poznámka:
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně p
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
14 885 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)