Prodej - dům/vila, 85 m²

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s pozemkem celkem 311 m2 a garáží, na adrese Jiráskova, v srdci obce Hulín, okres Kroměříž. Tento přízemní dům se nachází v řadové zástavbě a prošel důkladnou rekonstrukcí, čímž se stal ideálním místem pro rodinu s dětmi.

Podlahová plocha obytné části domu 85 m² a celková zastavěná plocha 159 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Důležitým prvkem je přiměřeně velký pozemek celkem 311 m² s možností příjezdu ze zadní části, kde je kovová moderní brána a prostorná garáž. Dvůr představuje skvělé místo pro hru a relaxaci. Zde mohou vaše děti bezpečně trávit čas na čerstvém vzduchu, zatímco vy si užíváte odpočinek na terase nebo při zahradních aktivitách.

Půdorys bytu je situován čtyřmi pokoji, dispozičně 3+1, které lze perfektně uzpůsobit potřebám vaší rodiny. Další využitelné prostory jsou prádelna s připojením na elektrickou energii, vodu a odpad, která je přístupná hned z chodby domu přesně jako další místnost - prostorná šatna. Dále v přístavbě do dvora je další technická místnost - dílna.

Popis rekonstrukce: Nejprve proběhla sanace a podřezání zdiva renomovanou firmou PRINS Přerov, dále byly provedeny kompletně nové rozvody odpadů, vody (včetně nové přípojky VAK KM), topení, elektřiny (včetně nového rozvaděče) a příprava na chytrou domácnost, nové betonové podlahy s následnými izolačními vrstvami (rozvody topení v podlaze) a vrchní vrstva podlah po odizolování zalitá anhydridem. Nové omítky, sádrokartonové stropy, nové interiérové dveře, okna a dveře plastové, zateplení domu - z vrchní části stropy zatepleny izolační vatou skládanou ve dvou vrstvách, fasáda domu zateplena polystyrenem a opatřena z ulice i ze dvora omyvatelnou omítkou a barvou. Teplo je zajištěno novým plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu, kdy toto je umístěno v technické místnosti - dílně v přístavbě domu. V celé obytné části domu jsou položeny nové vinylové podlahy a koupelna s WC je rovněž kompletně nová včetně obkladů, dlažby a zařizovacích předmětů. Dům se prodává bez interiérového vybavení, pro lepší prostorovou představivost jsou přiloženy k fotografiím i vizualizace vybavení a kuchyňské linky.

V blízkosti domu se nachází centrum Hulína s veškerou občanskou vybaveností, základní škola a mateřská školka rovněž nedaleko, pošta, obchody, zdravotní středisko a lékárny, koupaliště a dětská hřiště, kde si děti mohou hrát a potkávat se s vrstevníky jsou také v okolí, což usnadní každodenní dojíždění a umožní vaší rodině plné vyžití. Lokalita Hulín je rovněž velmi bezpečným městem.
Dům dále disponuje garáží a parkovacími místy pro dvě auta, což je praktické pro rodiny s více členy. Pokročilé technické vybavení, včetně třífázového elektrického připojení a přípravou na tzv. chytrou domácnost, zajišťuje moderní komfort a efektivní využívání energií. Revize budou doloženy, včetně energetického štítku, kde je předpoklad úsporné nízkoenergetické budovy.


V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.