Je dnes na trhu málo nemovitostí, které dávají smysl čistě investičně?
A co když existuje nemovitost za cenu rodinného domu, která Vám již dnes generuje stabilní roční příjem?
Nabízíme k prodeji zavedený penzion o kapacitě 26 lůžek s prokazatelným výnosem, stabilní klientelou a plně funkčním provozem.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci:
- okamžitého výnosu
- dlouhodobého zhodnocení
- možnosti další optimalizace
Vhodné jak pro investora hledajícího pasivní příjem, tak pro aktivního majitele, který chce potenciál nemovitosti dále rozvíjet.
ZÁKLADNÍ INFORMACE O NEMOVITOSTI
- kapacita: 26 lůžek / 10 pokojů s kuchyňkou a vlastním sociálním zázemím
- 4 vlastní parkovací stání plus možnost parkování na obecním
- krytá venkovní společenská část
- historický sklep
- dispozice optimalizovaná pro krátkodobé ubytování
- stabilní obsazenost
- stav umožňující okamžité převzetí a pokračování provozu bez nutnosti dalších investic
INVESTIČNÍ PARAMETRY
- čistý roční výnos cca 1.100.000 Kč
- výnosnost cca 8,1 % p.a.
- při vlastní správě potenciál až 1.300.000 Kč ročně (cca 9,6 % p.a.)
- zavedený a funkční provoz
- stabilní a předvídatelný cashflow
- možnost okamžitého pokračování bez výpadku příjmů
DALŠÍ POTENCIÁL
- optimalizace cenotvorby
- zvýšení obsazenosti
- snížení provozních nákladů
- aktivní řízení (yield management)
Nemovitost představuje dlouhodobě udržitelnou investici s pravidelným výnosem a dalším růstovým potenciálem.
Podrobné ekonomické výsledky, obsazenost i provozní informace Vám rádi představíme osobně.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto uvádíme třídu G.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
54 476 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Collegas Reality s.r.o. (IČ 05866898) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)