Prodej - dům/vila, 190 m²

Život jako z filmu: Skvostná prvorepubliková vila přímo u Sázavy pro rodinu či developera.


Nabízíme k prodeji vilu z první republiky před rekonstrukcí s obrovskou zahradou, která vybízí ke skleničce u bazénu nebo letní rodinné snídani. Jak dopijete, můžete se projít k řece, kterou máte jen pár kroků za domem. Pokaždé, když vystoupíte z auta, atmosféra vašeho nového doma vás úplně pohltí. Jak kdybyste se propadli do luxusu a elegance první republiky. Jakmile ale po rekonstrukci vezmete za kliku, vevnitř bude váš dům plný moderních vychytávek pro život v pohodlí. A taky tu sami nebo s rodinou budete mít pořádný rozlet, celý pozemek má skoro 4 000 m2.

Čím je vila výjimečná?

Lokalita:

-tato přepychová vila se nachází ve Hvězdonicích, odkud jste za půl hodiny po D1 v Praze
- silnice tu končí, takže tu není velký provoz a vy si budete užívat ticho a klid
- v okolí vily se nachází další architektonické skvosty, bydlet budete ve vybrané společnosti
- vila je zasazená mezi spoustu krásných vzrostlých stromů, které vám budou domů šumět otevřenými okny
- místo má neopakovatelnou atmosféru jako z prvorepublikového filmu

Vila:

- celková rozloha pozemku je 3 659 m2
- dispoziční řešení 5+1, vila se perfektně hodí pro rodinný život
- dům má dvě patra, v přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, ložnice (pracovna), kuchyň s výhledem do zahrady a toaleta
- v prvním patře jsou tři samostatné ložnice a koupelna
- vila je částečně podsklepená

Potenciál rekonstrukce:

- vilu prodáváme v původním stavu, rekonstruovat ji můžete podle svého
- připravili jsme plán rekonstrukce včetně vizualizací a cenového rozpočtu
- na pozemku můžete vybudovat garáž pro tři až čtyři osobní auta
- plán rekonstrukce počítá se dvěma velkými terasami
- u řeky si můžete postavit molo

3 možnosti využití: pro rodinu i developera

- luxusní rodinné bydlení
- developerský projekt (možnost vybudování 3 bytových jednotek)
- rozdělení pozemku na dva menší + možnost výstavby druhého domu

Co si na životě tady zamilujete?

Každý den si tady budete připadat trochu jako ve filmu. Citlivá rekonstrukce vám pomůže zachovat historické prvky vily, ale vybavit ji moderně tak, aby vám tu k životu nic nechybělo, i když máte ty nejvyšší nároky.

Architektura vily je opravdu úchvatná. A ten hvězdonický klid Procházky podél Sázavy vás také jen tak neomrzí. Po jedné takové můžete zakotvit s knížkou na přistavěném mole nebo na víkend pozvat známé a užít si tu pořádnou party.

A pokud vás ráno čeká meeting, osvěžte se pár tempy v bazénu, užijte si kávu s výhledem do zahrady a vyrazte do Prahy, která je opravdu skoro za rohem.

Zažijte to sami.

Můžeme se snažit, ale nikdy vám nedokážeme na 100 popsat, jaké kouzlo vila má. Přijeďte se podívat a představte si svůj život v luxusu na místě, které nemá obdoby.