Jsme uprostřed rekonstrukce prostorného domu na perfektním místě. Máte unikátní příležitost průněžně sledovat probíhající práce a promlouvat do finálních úprav a dispozic. Stěhování do hotového domu bude možné v létě 2024.
Precizní rekonstrukce
Našim cílém je citlivá, ale kompletní rekonstrukce se zaměřením na praktické uspořádání a nízké provozní náklady. Samozřejmostí je izolace podlah, zateplení fasády, nadkrokevní izolace, okna s trojsklem, vnitřní omítky (lepidlo, perlinka, štuk) ale i nový kondenzační kotel a příprava na krbová kamna. Finální úpravy a dispozice rádi přízpůsobíme přání zájemce. Kuchyňská linka není součástí ceny. Rekonstrukce probíhá s nárokem na dotaci NZÚ. Průběh bude kontrolován autorizovaným dozorem včetně fotodokumentace prací.
Praktická dispozice
Dispozici 5+kk s množstvím úložných prostor ocení i větší rodiny. Izolované podkroví s vytápěním umožňuje navíc členění na další obytné místnosti. Obývací pokoj nabízí výstup na zahradu prostřednictvím francouzského okna, na které může navazovat terasa. Ložnice díky své výměře poskytují dostatek místa i pro vestavěné skříně. V domě jsou 2 koupelny a 3 wc.
Dílna, garáž, posezení
Na zahradě stojí objekt z plných cihel o zastavěné ploše 60 m2. Její výška umožňuje využití ve dvou podlažích. V současné chvíli se v jedné části nachází garáž, druhá slouží jako dílna. Objekt vybízí k předělání na obytné prostory, které je možné vzhledem k turisticky zajímavé lokalitě komerčně pronajímat, nebo může tvořit funkční celek s domem.
Jedinečná lokalita
Hraničná se nachází na klidném a velmi žádaném místě bezprostředně navazující na Jablonec nad Nisou. V okolí jsou lesy a louky s nespočtem možností pro sportovní, nebo rekreační vyžití. Díky umístění domu ve vedlejší ulici zde není takřka žádný provoz. Autem jste nicméně za 5 min v Jablonci nad Nisou a nedaleko domu staví pravidelná linka MHD (2x do hodiny; 4 - 23h). Zahradu tvoří téměř dokonalá rovina. Milovníci sportu ocení blízkost Jizerské magistrály.
Proces prodeje
Dokončení rekonstrukce se očekává během léta 2024. Je tak dostatek času na financování koupě i prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti. Prodej během započaté stavby vnímáme bonus pro zájemce, kteří chtějí mít možnost přízpůsobit výslednou podobu přesně svým představám.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. (IČ 25456342) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)