Prodej - obchodní prostor, 350 m²

K prodeji nabízíme tento dům s možností kombinace jak rodinného bydlení, tak komerčního využití se zastavěnou plochou 234 m2, doplněný o malou zahradu o výměře 70 m2 a otevřeným půdním prostorem.
Vítejte v Jedousově!

Jedousov je malá obec ležící 17 km od Pardubic, které nabízejí veškerou občanskou vybavenost od nákupního centra, restaurací až po zdravotní střediska. Pro běžné potřeby můžete zajet do Choltic, vzdálené 1,5 km, nebo do Přelouče, ležící 7,3 km od Jedousova.
Přímo naproti domu je autobusová zastávka, ze které se dostanete do Choltic, Přelouče, ale i Pardubic.

Dům je ideální pro ty, kteří hledají flexibilní prostor vhodný jak k bydlení, tak k podnikání.
Jednou z největších výhod tohoto domu je jeho všestrannost – můžete jej přizpůsobit přesně podle svých představ a potřeb. Ať už plánujete rodinné bydlení, otevření vlastního podnikání, nebo byste rádi skloubili obojí, tato nemovitost vám nabízí širokou škálu možností.

Dispozice domu umožňuje rozdělení na dvě části – obytnou a podnikatelskou. Podnikání může mít různé podoby, od provozu obchodu, například prodejny potravin, po různé služby. Ale tím možnosti nekončí. S trochou fantazie lze dům přeměnit na centrum pro děti, mateřskou školu nebo prostor pro různé komunitní aktivity.

První podlaží o výměře 163 m2 vás překvapí svou prostorností a také jeho rozložením, se dvěmi samostatnými vstupy.

První vstupní část domu představuje otevřený prostor s možností využití pro podnikání a dále postupující do druhé místnosti s vlastní toaletou a odkladovou místností/skladem/komorou.

Druhým vchodem se dostanete do rozlehlé chodby, která vede ke třem samostatným místnostem, zaručující plnohodnotné bydlení.
Prostorná chodba disponuje dostatkem místa pro vybudování úložného nábytku.
V obytné části jsou tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj s kuchyní nebo dětský pokoj. S vlastní koupelnou a oddělenou toaletou.

Další velkou výhodou je otevřený půdní prostor, který čeká na Vaše nápady.
Chodba obsahuje vstup do otevřeného půdního prostoru. Zde můžete snadno vybudovat další obytné místnosti, a tak si snadno zvětšit prostor pro soukromé bydlení. Flexibilita této části domu vám dává možnost přizpůsobit dům přesně podle vašich potřeb.

Ačkoliv zahrada u domu není veliká, dá se využít na postavení malé verandy s posezením a grilem, skvělé využití pro kvalitně strávený čas s rodinou nebo přáteli.

Kousek od domu je také rybník s dětským hřištěm, které vaše děti určitě rády využijí.

V celé obci není žádný obchod ani služby, což dělá z tohoto domu skvělou volbu pro zřízení vašeho podnikání.

Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit při prohlídce této nemovitosti.