Prodej - dům/vila, 112 m²

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům 4,5+1 s prostornou garáží (dílnou) v klidné části městysu Jedovnice.

Tento dům se pyšní nejen výjimečným umístěním v tiché lokalitě, ale také velkou uliční šířkou 24 metrů. Na pozemku s malou předzahrádkou stojí polořadový dům, samostatně stojící prostorná garáž a zůstává i široký prostor pro přímý vstup na dvůr a zahradu za domem.

Vstup do domu vede přes dvůr a předsíň, kde se nachází schodiště do patra a vstupy do koupelny s WC a do kuchyně. Kuchyně, orientovaná do předzahrádky, je vybavena kuchyňskou linkou a krbovými kamny s výměníkem, který je zapojen do okruhu ústředního vytápění. Dům je tedy možné vytápět jak na tuhá paliva, tak plynovým kotlem. Za kuchyní se nachází obývací pokoj a malý pokoj orientovaný do dvora. V patře s plnohodnotnou výškou stropu v celé ploše jsou dva na sebe navazující pokoje (tedy jeden průchozí) a jeden další pokoj, z něhož je vstup na terasu s výhledem do dvora a na zahradu. Z terasy je pak přístup na půdu domu. Součástí domu jsou také technické místnosti přístupné ze dvora, v jedné z nich je plynový kotel ústředního topení. Okna byla vyměněna za plastová s trojskly, ve výborném stavu je i většina klempířských prvků na domě a hydroizolace terasy, jinak je dům vhodný k modernizaci, či rekonstrukci.

Na pozemku se nachází prostorná garáž ve skvělém stavu, se zastavěnou plochou 65 m2, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad, dále pak skleník a studna. Zahrada za domem je svažitá směrem na jihovýchod a jsou na ní terasy s ovocnými stromy.

Dům bude předán vyklizený, případně i nově vymalovaný dle dohody s kupcem. Prezentace obsahuje vizualizace možných úprav novým vlastníkem na jeho náklady. Stávající stav domu k prodeji je zachycený na reálných fotografiích. Pro více informací kontaktujte makléře.

Jedovnice jsou malebný městys nacházející se nedaleko od Brna, či Blanska. Jsou známé svou krásnou přírodou, nachází se v blízkosti Moravského krasu, což nabízí mnoho příležitostí na procházky, nebo vyjížďky na kole. V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických služeb. Mezi nejznámější místa v obci patří rybník Olšovec, který je ideální pro vodní sporty i rybaření. Jedovnice nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do větších měst v okolí.

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.