Prodej - pozemek pro bydlení, 2 001 m²

Prostorný stavební pozemek obdélníkového tvaru o celkové velikosti 2001m2, velice mírný jižní svah (skoro rovina). Pozemek se nachází na okraji rezidenční čtvrti obce Jíloviště u Prahy. Aktuálně pronajat místnímu zemědělci.
Podle Územně plánovací informace vystavené stavebním úřadem, je hlavní využití území: Bydlení v různých typologických formách RD.

Podmínky prostorového uspořádání:
- koeficient zastavění max. 0,3
- koef. zeleně minimálně 50 % z celkové plochy pozemku
- individuální, sam.stojící RD jsou max. o 2 NP s podkrovím o výšce max. 8-10m
- srážkové vody ze zpevněných ploch budou zadržovány či vsakovány na vlastním pozemku, atd.
- zahrady RD nemohou být používány jako skladištní a skládkové plochy, autobazary, skladiště šrotu apod., či pro stánkový prodej
- pozemky musí být navrženy tak, aby ke každému rodinnému domu byl zajištěn příjezd osobním vozem, atd.
- všechny nové RD budou vybaveny garážemi jako součástí stavby hl. nebo odstavným stáním na vl.pozemku atd.
- není přípustná výstavba nových RD v zahradách stávajících RD
- respektování vzdálenosti od hr.pozemků určených pro plnění funkce lesa

Další podmínky využití:
- po obvodě všech parcel se vylučuje oplocení o výšce větší než 180 cm od rostlého terénu, atd.
- připojení na kanalizaci je možné až po intenzifikaci ČOV a rekonstrukci kanalizační sítě, stavby akumulačních jímek odpadních vod a domovních ČOV nejsou přípustné ani jako dočasné řešení
- pro konkrétní řešení likvidace dešťových vod provést hydrogeologický průzkum, jehož součástí bude doporučení způsobu řešení
- novostavby RD budou připojeny ke kanalizaci a vodovodu pro veřejnou potřebu, pokud v územním řízení nebude prokázána kapacitní dostatečnost veřejného vodovodu, je podmínkou připojení na veřejný vodovod hl. m. Prahy či rozšíření kapacity vodojemu Cukrák, atd

IS : elektřina cca 20m od pozemku, obecní voda a kanalizace v příjezdové cestě, plyn cca 70m od pozemku. Vyjádření VaK Beroun (voda, kanalizace) a ČEZu je k dispozici u makléře.

Dostupnost : BUS do Prahy Smíchovské nádraží, Mníšek pod Brdy a nebo Dobříš.
Možnost platby hypotékou kterou Vám rádi zařídíme.

Obec Jíloviště se nachází nedaleko od Prahy na okraji Brdské pahorkatiny. Katastrální území je rozlehlé, převážně pokryté lesy, dotýká se jihozápadní hranice Prahy a je ohraničeno na východě Vltavou a na západě Berounkou. Nejvyššími místy jsou vrchy Kámen (414 m) a Kopanina (411 m), na kterém stojí zdaleka viditelný televizní vysílač Cukrák. Obec je členem Mníšeckého regionu.
Jíloviště bylo objeveno jako půvabný kout pro rozvoj "chataření" a víkendovou turistiku, lehce dostupnou především pro obyvatele z nedaleké Prahy. V posledních letech se pak Jíloviště stalo i atraktivním místem pro trvalé bydlení. Změny a rozvoj Jíloviště po II.světové válce již patří k novějším dějinám obce, o kterých se můžeme dočítat ve stále vedené obecní kronice a od r.1992 i v místním časopise Zvonice, kde jsou víceméně pravidelně připomínána i některá historická fakta a události.