Prodej domu/vily, 142 m²

Nabízíme moderní bezbariérový rodinný dům 4+kk s velkou prosklenou terasou v obci Kbelany, pouhých 15 minut od Plzně. Dům se nachází v klidné lokalitě pod lesem a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města.
Hlavní výhody:
bezbariérový dům v jedné úrovni
velká prosklená terasa o ploše 93 m² (celoroční využití)
fotovoltaická elektrárna 10 kWp s baterií
nízké provozní náklady (energetická třída B)
klidná lokalita u lesa
výborná dostupnost – Plzeň cca 15 min, dálnice D5 cca 5 km
stavěno pro vlastní bydlení (žádný developerský projekt)

Dispozice a prostor:
Dům o dispozici 4+kk je řešen prakticky a s důrazem na komfort:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
ložnice
pracovna
pokoj pro hosty
koupelna (vana, sprchový kout, dvě umyvadla)
šatna
technická místnost

Dominantou domu je obývací prostor otevřený do krovu, který dodává interiéru vzdušnost a příjemnou atmosféru.
Celý dům je bezbariérový, bez prahů.

Relaxační zóna – terasa 93 m²:
Velkou přidanou hodnotou domu je prostorná prosklená terasa orientovaná na jih a východ.
možnost celoročního využití (zimní zahrada / otevřená terasa)
dostatek světla i v zimních měsících
příjemné klima v létě
Terasa aktuálně slouží jako relaxační a volnočasová zóna.

Technologie a vybavení:
Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a komfort:
podlahové vytápění
krbová kamna (schopná vytopit obytný prostor)
fotovoltaika 10 kWp s bateriovým úložištěm
venkovní rolety na všech oknech
plastohliníková okna s trojskly
sítě proti hmyzu
kamerový systém a zabezpečení (PCO)

Technické zázemí:
vlastní studna s dostatkem pitné vody
vlastní čistírna odpadních vod
retenční nádrž na dešťovou vodu (5000 l)
ohřev vody bojlerem

Lokalita:
Obec Kbelany nabízí klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Plzně.
Plzeň – cca 15 minut
dálnice D5 – cca 5 km
okolí tvoří lesy a příroda ideální pro procházky, sport i relax