Prodej - dům/vila, 117 m²

Moderní dům na Doubravě.

Na zahradě dokonalý klid a v pískovně to nejlepší koupání…
Rodinná pohoda na vás čeká kousek od Nymburka, v domě po kompletní rekonstrukci.
Bydlet se vám tu bude pohodlně a hlavně úsporně. Postará se o to tepelné čerpadlo, stropní chlazení nebo retenčka na zavlažování.

Popis nemovitosti:
Sednout na kolo, projet se kolem Labe a po cestě zpátky přibrzdit na koupačku u pískovny… Vypadá takhle i vaše ideální odpoledne? Pojďte bydlet na Doubravu. V téhle malé vesničce kousek od Labe si užijete rodinnou pohodu se vším všudy.
Dům má dvě patra – v přízemí na vás čeká obývací pokoj s kuchyní, kterou si dokončíte podle svého vkusu. Rozvody už jsou nachystané. V místnosti pod schody si můžete zřídit spíž nebo malý sklad na vše potřebné. Také zde naleznete technickou místnost se vstupem do sklepa.
V patře jsou tři ložnice a koupelna se sprchou i vanou a samostatná toaleta.
O příjemné klima v létě a rozumné vyúčtování po zimě se postará tepelné čerpadlo, stropní chlazení, předokenní rolety a příprava na fotovoltaiku. Všechny technologické vychytávky vám zjednoduší život, ale nenaruší design interiéru. Jsou totiž ukryté v technické místnosti.
A kam uklidíte všechno, co nechcete mít na očích? Na půdu, do sklepa nebo do zateplené garáže se skladem.
Na zahradě se vám bude odpočívat jedna báseň. Obzvlášť proto, že s ní nebudete mít téměř žádné starosti. O trávník se postará zavlažovací systém a o účet za vodu vlastní studna nebo retenční nádrž na zadržování dešťové vody.

Dům bude připravený k předání v září 2024 s dokončenými podlahami a osvětlením.

Doubrava
Klidná ulice, azurová voda v pískovně a všude kolem krásná středočeská příroda. Přesně to na vás čeká v Doubravě. Všechno ostatní od školy až po čerstvé rohlíky budete mít jen 3 min jízdy v Kostomlatech. A až zatoužíte po ruchu velkoměsta, na Černý Most je to půl hodiny.

Nymburk
Romantické uličky, středověké opevnění, postřižinské pivo… a hlavně obchody, hypermarkety, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, sportoviště, školy, školky. Za veškerou občanskou vybaveností do Nymburka to budete mít autem 10 min a autobusem 20 min.

Poděbrady
Vychutnat si kávu na klidném břehu Labe, zakousnout oplatku nebo se smočit v poděbradském Jezeře. Tomu říkám pohoda. A až přijde chuť na svižnější zábavu, stačí vzít kolo nebo brusle – Labská cyklostezka vede přes Poděbrady a Nymburk skoro k vám domů.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Váš, Tomáš Kincl