Pronájem domu/vily, 180 m²

V klidné a idylické části Kralup nad Vltavou nabízíme k dvouletému pronájmu moderní nízkoenergetickou dřevostavbu ve skandinávském stylu. Dům se nachází na kopci na okraji obce přímo u přírody, což zajišťuje příjemné bydlení. Díky využití moderních technologií nabízí dům komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady.

Dispozice a vybavení domu:
Dům je řešen jako patrový s promyšleným využitím prostoru:
Přízemí: Vstupní chodba, pracovna, WC, koupelna, technická místnost. Dominantou je obývací pokoj s kuchyní, jídelním koutem a ložnice s vlastní soukromou koupelnou a WC. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukce, elektrická trouba, digestoř), monoklimatickou lednicí a oddělenou spíží.
1. patro: Velkorysý dětský pokoj a otevřená galerie.

Technické zázemí:
V technické místnosti se nachází samostatný mrazák, pračka a sušička. Na centrálním přívodu vody je instalován změkčovač (odsolovač) vody.

Technologie a úspory:
Vytápění: Samostatně stojící akumulační krbová kamna. Spodní patro má podlahové vytápění, v patře jsou radiátory.
Ohřev vody: Elektrický bojler
Solární energie: Střešní fotovoltaika s baterií výrazně snižuje náklady na elektřinu.
Zabezpečení: Špičkový systém ovládaný přes aplikaci.
Stínění a klima: Elektrické žaluzie na všech oknech. Jižní střešní okna mají rolety. K dispozici je mobilní klimatizace.

Zahrada a exteriér:
Zahrada o výměře 776 m² se skvělým zázemím pro děti: dětské hřiště s houpačkami, klouzačkou a pískovištěm.
Relaxace a pěstování: Velká dřevěná terasa s HS portálem, zastínění plachtou, venkovní nábytek a vyvýšené záhony na pěstování zeleniny.
Voda: Retenční nádrž na dešťovku pro zalévání a dva venkovní kohoutky z řádu.
Skladování a údržba: Plechový zahradní domek na kola a nářadí, dřevník. O trávník se stará robotická sekačka.
Parkování: Zastřešené stání pro dvě auta s přímým vjezdem přes elektrickou bránu.

Nájemné a podmínky
Měsíční nájem: 29 900 Kč
Poplatky (služby): Voda 1 500 Kč, elektřina 1 500 Kč (přepis na nájemce), internet 400 Kč
Doba nájmu: Určitá na 2 roky (od 1. 8. 2026 do 31. 7. 2028)
Kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH

Poznámka: Ideální pro rodinu, domácí mazlíčci možní po dohodě. Podmínkou je pojištění odpovědnosti, se sjednáním rádi pomůžeme. Hledáme spolehlivé nájemníky se stabilním příjmem, bez exekucí či insolvence. Dům je nevhodný pro nájemníky čerpající příspěvek na bydlení a kuřáky.