Dnes vám chci představit zděný dům 6+kk v Poličanech, které leží 9 km od Nové Živohoště. Dům byl kolaudován na začátku roku 2022 a dosud užíván jako chata. Napojený je na elektřinu i obecní vodu. Pozemek o celkové výměře 1209 metrů čtverečních leží na klidném místě kousek od Trapistického kláštera z roku 2008. V okolí najdete množství Lesů, polí a luk. Asi 18 minut pěšky od domu je vyhlídka Psané skály, která shlíží na rameno Vltavy. Nejbližší zastávka autobusu od domu je 1,6 km což je 3 minuty autem, 7 minut na kole nebo 34 minut pěšky. Nejbližší nákup uděláte v Křečovicích, nebo na Nové Živohošti.
První písemná zmínka o Poličanech, které jsou součástí obce Křečovice je z roku 1561. Křečovice proslavilo mimo jiné i natočení filmu Jiřího Menzla podle scénáře Zdeňka Svěráka and #34;Vesničko má, středisková and #34;. Což jsem já osobně nevěděl a to ten film mám rád. Ale žádný nabouraný sloup and #34;Pražáka and #34; jsem neviděl.
Dům je umístěn z části na svahu. Díky tomu byl vystavěn do 3 podlaží. Lze ho využívat jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení. O vytápění se nyní stará masivní krbová vložka. Na plánek s rozměry a dispozicí se můžete podívat níže, nebo si ho i stáhnout. Dům je cihlový s plastovými okny a dveřmi. Na zemi jsou plovoucí podlahy. Na střeše je pálená taška. Dispozice 6+kk a dvě koupelny nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, nebo větší počet rekreantů. To vytváří docela zajímavé podmínky pro případný následný pronájem tuzemským turistům. Pronájem chat a chalup nabyl na oblibě hlavně v posledních letech.
Jak jste si všimli na fotkách, dům je téměř dokončen. Chybí položit podlahy ve dvou pokojích, některé parapety, dořešit kuchyni. K tomu se bohužel již bývalý majitel a stavitel nedostal.
Myslím, že tuto nemovitost ocení hlavně ten, kdo chce trávit čas na klidném místě daleko od přeplněných městských ulic. Nebo ten kdo využije potenciálu vyhlášené rekreační lokality a pojme to jako investici ke krátkodobým pronájmům.
Cena:
7 990 000 Kč
Poznámka:
včetně právního servisu, úschovy financí, poplatků na katastr a odměny RK
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)