Prodej - dům/vila, 237 m²

Hledáte velký dům s garáží? Nechcete za jeho provoz utratit balík?
Chcete bydlet 15 minut od Českých Budějovic a užívat si přírodu CHKO Blanský les? Pokud hledáte nový dům se zahradou „tak akorát“, čtěte dál.

Ve výhradním zastoupení majitelky vám nabízíme rodinný dům v Chlumu u Křemže. Majitelé ho zkolaudovali na jaře 2024.

Na 237 m² vnitřní podlahové plochy vám dům ve dvou podlažích nabídne 5 pokojů, prosvětlený obývák s kuchyní, dvě koupelny, 2 toalety, komoru a technickou místnost. Nad rámec výměry 237 m² je tu ještě 34 m² garáž. Tam se vejde nejen automobil, ale třeba regálový systém pro kutila, anebo hodně věcí z kategorie „co kdyby se to někdy hodilo“. Další 2 auta zaparkujete před garáží.

Dispozice? Promyšlená.
Předsíň odděluje bydlící část (s dispozicí 6+kk) a technickou. Zároveň velmi prakticky propojuje technickou místnost s garáží. Ve fotogalerii najdete půdorysy. Ve virtuální prohlídce si celou dispozici zažijete z pohodlí domova. Můžete si dům projít krok po kroku. Pokud se vám u inzerátu nezobrazuje, stačí napsat skrze formulář.
Zpět k dispozici. Horní pokoje jsou opravdu velké a všechny neprůchozí. A v podkroví oceníte místo pro uskladnění sezónních věcí na půdu.

Technologie v domě uvítá každý, kdo hledá pohodlí a chce šetřit rodinný rozpočet. V každém pokoji i v obýváku je klimatizace. Podlahové vytápění i radiátory v domě pohání tepelné čerpadlo „země/voda“. V domě máte i komín. Můžete si tak do obývacího pokoje pořídit krb (i plynový - do domu je plyn zaveden). Pakliže si budete chtít instalovat fotovoltaickou elektrárnu na střechu, přípravu a rozvody už máte hotové. Užijete si plně vybavenou stylovou kuchyň, kam je plyn přivedený (a zaslepený) také - pro případné budoucí vaření na otevřeném ohni. Oceníte spoustu míst pro vestavěné skříně, ale také připravenou elektroinstalaci pro budoucí zahradní domek, nebo nabíječku na elektromobil. Tu můžete realizovat uvnitř v garáži, ale i venku před domem. Dům je zateplený a má dřevěná okna.

Pozemky mají celkově 922 m². 235 m² činí zastavěná plocha (z toho 175 m² pouze dům a 60 m² parkovací plocha). Zbylých 687 m² je rovinatý pozemek okolo domu. Podle svého přání si můžete dodělat oplocení do ulice, zpevněnou plochu pro auta a terasu z obývacího pokoje.

Dům stojí v klidné čtvrti, kde se nebudete bát své děti nechat jezdit na kole po ulici. Chlum je prakticky propojený s Křemží. Přímo v Chlumu je mateřská škola. Městys Křemže vám nabídne MŠ i základní školu. Nakoupíte si v místní Jednotě, děti využijí sportoviště a až budou trochu větší, přijde vhod i autobus (zastávka přímo v Chlumu). Příroda Blanského lesa, okolí hory Kleť a obecně Křemežska si vás získá.

A ještě něco. Paní majitelka může novému majiteli přenechat svůj stávající úvěr. Jeho zůstatková výše je cca 7.000.000,- Kč. Úroková sazba s fixací do roku 2029 činí 3,64%.

Nestačily vám informace? Anebo se do Chlumu chcete přijet podívat na prohlídku? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)