Prodej - dům/vila, 290 m²

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Kuřim. Kolaudace domu byla v roce 2022 a je provedena v nejvyšším možném standardu. Celý dům je navržen ve velice moderním a nadčasovém stylu, který zaujme i velice náročnou klientelu. ZP a nádvoří činí 622 m2, zahrada 223 m2, CP pozemku činí 845 m2. Nemovitost se nachází v boční klidné ulici s možností parkování pěti vozů za branou na vlastním pozemku a možností parkování dalších dvou vozů v prostorné garáži. Vstupní hala disponuje úložnými prostory a vlastní šatnou. Dominantou celého domu je obývací pokoj s jídelnou a kuchyní s přímým vstupem do zimní zahrady a na zahradu k bazénu. Veškerý nábytek v domě byl realizován dle návrhu architekta na míru. V obývacím pokoji se dále nachází krb, který vám vytvoří příjemnou atmosféru. Okna v celém domě jsou hliníková vybavena venkovními žaluziemi. Nemovitost má dvě koupelny a tři ložnice. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu s toaletou, sprchou a umyvadlem. Pro další dvě ložnice slouží prostorná koupelna se sprchou, umyvadlem a vanou na kterou navazuje i technická část, kde je umístěna pračka se sušičkou. Obě ložnice s orientací do zahrady k bazénu mají francouzská okna. Disponují dalšími úložnými prostory a šatnou. Nemovitost je podsklepena a v rámci suterénu je umístěna finská sauna se sprchou a dále místnost vhodná pro fitness či ji lze využít jako vinný sklípek či pracovnu. Celý prostor půdy je připraven pro vybudování půdní vestavby v případě potřeby rozšířit dům o další pokoje. Zahrada je řešena velice prakticky a je tvořena okrasnou částí zahrady se zahradním domkem a dále užitkovou částí zahrady, která je vhodná např. pro pěstování zeleniny. Stavba domu je cihlová, zateplena 20 cm polystyrénem. Střešní krytina je antracitové barvy. V rámci garáže se nachází další úložné prostory a nabíječka na elektromobil. Nemovitost lze napojit na centrálu v případě výpadku proudu. Je provedená příprava. Vytápění domu je přes tepelné čerpadlo a v celém domě je podlahové topení. Ohřev vody je do zásobníku, který je umístěný v garáži. Podlaha v domě je dřevěná. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Nemovitost je vybavena alarmem, kamerami a centrálním telefonem. Venkovní bazén má osazené zastřešení. K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace. Velice vám doporučujeme prohlídku této úžasné nemovitosti.