MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 163 m²
Pod viničkou, Lety, okr. Praha-západ
21 950 000 KčProdej domu/vily, 163 m²
Pod viničkou, Lety, okr. Praha-západ
21 950 000 Kč
Hypotéka od 88 870 Kč/měsíc
C
Úsporná
Prodej rodinného domu 6+kk, garáž, terasa, sklepy, pozemek 803 m2, Lety
Rodinný dům v Letech není jen o metrech čtverečních. Je to místo, které nabízí víc, než by se na první pohled zdálo.
Třípodlažní dům kolaudovaný v roce 1979, po částečné rekonstrukci a nabízí velmi zajímavé dispoziční řešení. Díky dvěma plnohodnotným obytným podlažím může fungovat jako komfortní rodinné bydlení, ale zároveň i jako dvougenerační dům nebo kombinace bydlení a podnikání. A to je dnes obrovská přidaná hodnota – zejména v lokalitách s dobrou dostupností do Prahy.
A právě tady je jeden z nejsilnějších momentů celé nabídky – dům lze velmi přirozeně využít jako dva samostatné bytové celky v rámci jedné nemovitosti. Pro rodinu, která chce mít rodiče nablízku a přitom si zachovat soukromí. Pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, který pomůže s financováním. Nebo jako chytré investiční řešení do budoucna. Možností je víc – a každá z nich dává v dnešní době ekonomicky i prakticky smysl.
Už při vstupu vás překvapí příjemná vzdušnost a množství světla. Hlavní obytné podlaží působí otevřeně a přirozeně propojuje obývací prostor s kuchyní, odkud se vychází na balkon. Je to místo pro každodenní život a setkávání. Nechybí ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s vanou. Horní patro nabízí další úroveň soukromí – samostatné pokoje, pracovnu i oddělenou koupelnu a toaletu. Velkým benefitem je terasa s otevřeným výhledem do okolní krajiny, která má své kouzlo v každém ročním období. Jeden z pokojů je navíc rozšířen o praktické spací patro, které přidává další využitelné metry – ať už pro spaní, relax nebo kreativní prostor.
Dům je částečně podsklepený, přičemž suterén slouží jako plnohodnotné technické zázemí – najdete zde kotelnu, sklepy i prostornou garáž pro dvě auta se samostatným vjezdem. Konstrukčně jde o kombinaci klasického zděného systému (cihla + porobeton), . Střecha je zateplená, řešená hambálkovým krovem s krytinou, částečně osazená solárními panely. Okna jsou plastová s dvojskly, interiérové prvky jsou ve velmi dobrém stavu a ladí s celkovou atmosférou domu . Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelnách je využito podlahové topení. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
Na pozemku najdete vše, co od rodinného domu čekáte – a možná ještě o něco víc. Zahrada nabízí dostatek soukromí, pergolu s venkovním krbem pro dlouhé letní večery, bazén pro osvěžení i zahradní domek na praktické uskladnění věcí. Nechybí ani vlastní kopaná studna.
Lokalita Lety patří dlouhodobě mezi vyhledávané – a má to jasný důvod. Kombinuje klidné bydlení v zeleni s velmi dobrou dostupností do Prahy. V obci a bezprostředním okolí najdete základní občanskou vybavenost, v blízkých Dobřichovicích a Řevnicích pak kompletní zázemí včetně škol, zdravotní péče i vlakového spojení s rychlým dojezdem do centra Prahy.
Okolí nabízí navíc něco, co se nedá „dostavět“ – přírodu. Berounka, cyklostezky, turistické trasy nebo blízkost Českého krasu dávají tomuto místu životní styl, ne jen adresu.
Budu se těšit osobně, protože tento dům za to rozhodně stojí!
Třípodlažní dům kolaudovaný v roce 1979, po částečné rekonstrukci a nabízí velmi zajímavé dispoziční řešení. Díky dvěma plnohodnotným obytným podlažím může fungovat jako komfortní rodinné bydlení, ale zároveň i jako dvougenerační dům nebo kombinace bydlení a podnikání. A to je dnes obrovská přidaná hodnota – zejména v lokalitách s dobrou dostupností do Prahy.
A právě tady je jeden z nejsilnějších momentů celé nabídky – dům lze velmi přirozeně využít jako dva samostatné bytové celky v rámci jedné nemovitosti. Pro rodinu, která chce mít rodiče nablízku a přitom si zachovat soukromí. Pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, který pomůže s financováním. Nebo jako chytré investiční řešení do budoucna. Možností je víc – a každá z nich dává v dnešní době ekonomicky i prakticky smysl.
Už při vstupu vás překvapí příjemná vzdušnost a množství světla. Hlavní obytné podlaží působí otevřeně a přirozeně propojuje obývací prostor s kuchyní, odkud se vychází na balkon. Je to místo pro každodenní život a setkávání. Nechybí ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s vanou. Horní patro nabízí další úroveň soukromí – samostatné pokoje, pracovnu i oddělenou koupelnu a toaletu. Velkým benefitem je terasa s otevřeným výhledem do okolní krajiny, která má své kouzlo v každém ročním období. Jeden z pokojů je navíc rozšířen o praktické spací patro, které přidává další využitelné metry – ať už pro spaní, relax nebo kreativní prostor.
Dům je částečně podsklepený, přičemž suterén slouží jako plnohodnotné technické zázemí – najdete zde kotelnu, sklepy i prostornou garáž pro dvě auta se samostatným vjezdem. Konstrukčně jde o kombinaci klasického zděného systému (cihla + porobeton), . Střecha je zateplená, řešená hambálkovým krovem s krytinou, částečně osazená solárními panely. Okna jsou plastová s dvojskly, interiérové prvky jsou ve velmi dobrém stavu a ladí s celkovou atmosférou domu . Vytápění zajišťuje plynový kotel, v koupelnách je využito podlahové topení. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.
Na pozemku najdete vše, co od rodinného domu čekáte – a možná ještě o něco víc. Zahrada nabízí dostatek soukromí, pergolu s venkovním krbem pro dlouhé letní večery, bazén pro osvěžení i zahradní domek na praktické uskladnění věcí. Nechybí ani vlastní kopaná studna.
Lokalita Lety patří dlouhodobě mezi vyhledávané – a má to jasný důvod. Kombinuje klidné bydlení v zeleni s velmi dobrou dostupností do Prahy. V obci a bezprostředním okolí najdete základní občanskou vybavenost, v blízkých Dobřichovicích a Řevnicích pak kompletní zázemí včetně škol, zdravotní péče i vlakového spojení s rychlým dojezdem do centra Prahy.
Okolí nabízí navíc něco, co se nedá „dostavět“ – přírodu. Berounka, cyklostezky, turistické trasy nebo blízkost Českého krasu dávají tomuto místu životní styl, ne jen adresu.
Budu se těšit osobně, protože tento dům za to rozhodně stojí!
| Cena: | 21 950 000 Kč |
| Hypotéka: | od 88 870 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12030 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 803 m²
- Zahrada: 675 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Sklep: 47 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
88 870 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama