Moderní, čerstvě kolaudované, komerční prostory v centru Liberce
Nabízíme Vám k pronájmu moderní, čerstvě kolaudované, komerční prostory o celkové velikosti 48 m2 + předzahrádka s terasou v centru Liberce, v novém developerském projektu Tiskárna Kristiánov.
Jedná se o samostatný komerční prostor v přízemí, s francouzskými okny umožňující přímý vstup na předzahrádku/terasu, která je rovněž součástí pronájmu. Prostory jsou umístěny v 2. řadě domů tohoto developerského projektu, tedy v klidném vnitrobloku, který si zachoval své genius loci. Orientace oken je na severozápad.
Komerční prostor o výměře cca 48m2 + předzahrádka (cca +17m2) má svůj vlastní vstup, sociální zařízení a přípravu na kuchyňku (je právě ve výrobě). Na podlahách je dlažba (chodba, sociální zařízení, kuchyň) a vinil (hlavní místnost). Prostory jsou vybaveny moderními technologiemi (datové rozvody, podlahové topení, rekuperace, atd.). Díky své poloze budete mít vše podstatné v pěší vzdálenosti (obchody, MHD, restaurace, zámecký park, atd.).
Vytápění je centrální, nebytová jednotka má své vlastní měřidla spotřeby (teplo, voda, elektřina).
Komerční prostory jsou součástí netradičního developerského projektu v komplexně zrekonstruovaném areálu se zajímavou historií. Developer Konhefr vdechl chátrajícímu areálu bývalých tiskáren nový život. Přestavěl areál nejen velmi citlivě ke všem historickým prvkům, ale zároveň využil moderní technologie poslední doby. Na střechách jsou osazeny fotovoltaické panely s napojením na bateriové úložiště. V rámci alternativních technologií je instalována kogenerační jednotka s produkcí elektrické energie a tepla pro vytápění a ohřev teplé vody. V areálu je implementována lokální distribuční soustava. Areál disponuje i dešťovou jímkou, díky které budou v areálu zavlažovány stromy, trávníky a tato voda bude také používána pro splachování toalet. Cílem výše uvedeného je snížení měsíčních provozních nákladů a ochrana životního prostředí. Více o projektu naleznete na tiskarnakristianov.cz.
V ostatních nebytových prostorech se počítá s místem pro galerii, kavárnu (bude hned naproti se vstupem z hlavní komunikace), cukrárnu, fitness a jiné provozy občanské vybavenosti.
Prostory se dokončují na předání (dodělávají se světla, kuchyňská linka) a budou k dispozici dle domluvy v průběhu letních prázdnin 2024.
Cenové podmínky:
Nájem: 15.000Kč/měsíc + DPH
Zálohy na služby: dle skutečné spotřeby (cca 4tis.Kč) + elektřina, kterou přehlásíme přímo na Vás, abyste měli kontrolu nad vlastní spotřebou.
Kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem
Pro vlastníka domu hledáme ideálně dlouhodobého nájemce, ačkoli to není nezbytnou podmínkou. Ideální pro architektonické/ designové studio, konzultační činnosti, apod.
Pokud by vás zajímaly další informace nebo byste se se mnou chtěli do komerčních prostor podívat, kontaktujte mě prosím na uvedených kontaktních údajích.
Cena:
15 000 Kč / (za měsíc)
Poznámka:
+ zálohy na služby viz text inzerce
Datum k nastěhování:
01.07.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-12380
Podrobné informace
Plocha kanceláří:48 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Druh prostor:Kanceláře
Ostatní:Bezbarierový přístup, Výtah
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:MHD
Komunikace:asfaltová
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Plynovod
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:161 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)