Pasivní rodinný dům v Liberci, který Vám dnes představím, je naprosto výjimečný svým provedením i umístěním v lokalitě Starých Pavlovic.
Dispozice
Jedná se o pasivní dřevostavbu (cca 1/2 spotřeby nízkoenergetického domu) s dispozicí 5+kk a podlahovou plochou 137 m², čistá plocha zahrady je 867 m². Dům je postaven v dostatečné vzdálenosti od okolních parcel, což Vám umožní mít klid a soukromí.
V přízemí domu je se nachází prostorný obývací pokoj s rohovým francouzským oknem, kuchyňský kout a prostor pro jídelnu. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči. Dále v přízemí nalezneme koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, ložnici a technickou místnost.
Ve druhém patře se nachází dva dětské pokoje, ložnice, samostatná šatna a druhá koupelna. V koupelně je umístěna vana, toaleta s bidetovou sprškou, zakázkové umyvadlo od italského výrobce a zrcadlo s umyvadlovým nábytkem. Praktickým technickým doplňkem je pak shoz na prádlo do technické místnosti.
Vybavení a technické parametry
V celém domě jsou dřevěná eurookna s trojsklem a v oknech jsou osazeny venkovní elektrické žaluzie (s dálkovým ovládáním). Okna v obývacím pokoji
jsou situována na jižní a jihozápadní stranu a je zde přímý vstup na velkorysou terasu s elektrickou markýzou. Dále pak dřevěné interiérové dveře, plovoucí podlahy v prémiové kvalitě po celé ploše domu, v koupelnách dlažba.
Zahrada je v udržovaném stavu plná zeleně a okrasných rostlin. Kolem domu je zámková dlažba včetně nášlapových chodníčků po části zahrady. Zalévání je možné vodou z vodovodního řádu nebo z retenční nádrže na dešťovou vodu.
U příjezdové cesty je garáž s velkým úložným prostorem, vrata a pohon značky Hörmann.
Užít si tu můžete zastřešené posezení s grilem, kde je umístěn elektrický přímotop, světla na zahradě mají stmívací senzor, své využití jistě najde i prostorná dílna.
Dům je napojen na pult centralizované ochrany od společnosti Jablotron.
Vytápění domu je zajištěno pomocí tepelného čerpadla (vzduch / voda, dokáže chladit i hřát). Dále je možné vytápět teplým vzduchem pomocí rekuperační jednotky, která slouží především i pro přirozené větrání v domě (není nutné otevírat okna).
V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna prémiové značky HAAS+SOHN s teplovodním výměníkem.
V technické místnosti je bojler o objemu 600 litrů, kde se ukládá teplo ve formě teplé vody.
Na střeše domu jsou osazeny fotovoltaické panely o výkonu 4 kWh (každý panel 250 W x 16 panelů, letní norma - výroba cca 22-23 kWh) a termosolární panely.
Spotřeba domu (4 členové): cca 4 mWh/rok.
Lokalita
Staré Pavlovice jsou jednou ze čtvrtí Liberce, která je příjemně zelená. Zároveň je zde základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - MŠ a ZŠ, obchodní centrum (Kaufland, Lidl, Penny Market), lékárna, sportoviště (tenis, plochá dráha, dětské hřiště)...
Těším se na Vás na prohlídce a věřím, že si Vás tento pasivní dům získá kvalitním zpracováním, použitými technologiemi i parádními výhledy.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
60 013 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Broker Consulting, a.s. (IČ 25221736) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Broker Consulting, a.s. (IČ 25221736) , WikiPoradce s.r.o. (IČ 07835027) , Šroll Aleš Reality (IČ 13543253) , Blanka Svašková (IČ 174162535) , Ing. Josef Novotný (IČ 40579735) , ŘEŠENÍ BYDLENÍ s.r.o. (IČ 08062315) , Sebeobrana s.r.o. (IČ 24250686) , VIDRIERA s.r.o. (IČ 02131382) , Helena Vojtová (IČ 61553956) , Jan Lešák - reality s.r.o. (IČ 01978233) , BONITREAL BRNO s.r.o. (IČ 01483137) , SITERRA S.R.O. (IČ 26052512) , MC Real Plzeň s.r.o (IČ 29090407) , ELSIMA REALITY s.r.o. (IČ 09856960) , FM Design s.r.o. (IČ 03255697) , LJA s.r.o. (IČ 08869090) , K&P obchod s.r.o. (IČ 07644001) , Miroslav Kovařík (IČ 68814917) , Linda Bernátová s.r.o. (IČ 09644873) , S&L a partners s.r.o. (IČ 09985948) , Times Two s.r.o. (IČ 04023412) , 1. Vzájemná poradenská a.s. (IČ 26324385) , Complete Consulting s.r.o. (IČ 24232904) , MIK Marketing s.r.o. (IČ 14378043) , REALITYSPOLU (IČ 25221736)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)